08.02.2019

Zahl des Monats

99 % 99 Prozent der Menschen in Deutschland sind beim Wohnen zwei Dinge besonders wichtig. 1. Behaglichkeit und Wohngefühl; und 2. Lage und Umgebung. So das Ergebnis einer repräsentativen Befragung von 2.100 Bundesbürgern durch...
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11.01.2019

Welche Konsequenz hat eine Baulast?

In vielen Kaufverträgen findet sich der Passus: „Über etwaige Baulasten hat sich der Käufer selbst zu informieren. Der Notar hat keine Baulastenauskunft eingeholt.“ Schon das Wort „Baulast“ impliziert bei vielen Menschen die...
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04.01.2019

Energetische Sanierung – Zahlt sie sich aus?

Es kommt auf das jeweilige Haus an, ob eine energetische Sanierung sich wirklich lohnt. Oft sanieren viele Eigentümer, ohne sich zuvor fachmännisch beraten zu lassen. Ob und wo sich Geld sparen lässt, lässt sich mit einer...
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21.12.2018

Erbimmobilie – Wann sich das Verschenken für Sie auszahlt

Wird eine Immobilie vererbt, haben sich die Erben um vieles zu kümmern. Denn die Erbschaftssteuer folgt auf dem Fuße. In vielen Fällen fällt sie auch erschreckend hoch aus. Deshalb kann es sich lohnen, das Haus vor dem Erbfall zu...
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05.12.2018

Bestpreis durch die richtige Kaufpreisstrategie

Wie lässt der Bestpreis einer Immobilie realisieren? Neben dem „Klassiker“, den Kaufpreis möglichst hoch anzusetzen, besteht die Möglichkeit die Immobilie zum Marktwert anzubieten, der vorher von einem Gutachter oder einem...
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18.11.2018

Der Kaufvertrag und seine Tücken (Teil 2)

Endlich ist es soweit. Der Verkauf der Immobilie steht unmittelbar bevor. Jetzt heißt es alle Vereinbarungen zwischen Eigentümer und Käufer rechtswirksam im notariellen Kaufvertrag zu verankern. Wie so oft bei Verträgen kommt es...
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16.11.2018

Bieterverfahren – Mehr Geld fürs Haus

Um mehr Spielraum bei den Preisverhandlungen zu haben, bieten Verkäufer ihre Immobilie oft zu einem höheren Preis an. Häufig hat das zur Folge, dass kein Käufer gefunden wird und die Immobilie zu lange zum Verkauf steht. Das...
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19.10.2018

Den richtigen Preis verhandeln: Das müssen Immobilienverkäufer beachten

Studien belegen: Ein Großteil der Immobilieneigentümer schätzt den Wert der eigenen Immobilie zu hoch ein. Das wird spätestens dann problematisch, wenn es in die Preisverhandlungen geht. Denn ein zu hoher Preis führt zu langen...
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10.10.2018

Diese 6 Fragen sollten beim Immobilienkauf gestellt werden (Teil 1)

Für viele Menschen ist der Immobilienerwerb die größte Investition in ihrem Leben. Beim Ankauf von Privatpersonen gilt: „Gekauft wie gesehen“. Grund genug sich vor der Unterschrift beim Notar sorgfältig mit der Wunschimmobilie zu...
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05.10.2018

So finden Sie den besten Käufer

Mit wenigen Besichtigungsterminen zum Traumkäufer? Immobilienverkäufer, die ihre Zielgruppe kennen, verkaufen deutlich schneller. Doch wie findet man raus, wer wirklich zur Immobilie passt und schafft es genau diese Zielgruppe...
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