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19.06.2019 Das 1x1 der Immobilienfinanzierung
Für die meisten Immobilienkäufer ist eine Finanzierung unabdingbar. Zudem befinden sich die Zinsen auf historischem Tiefststand. In der Geschichte der Bundesrepublik Deutschland war es nie günstiger ein Immobiliendarlehen zu...
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23.05.2019 Das Erbbaurecht: Falle oder Chance für Käufer?
Bereits seit 1919 gibt es in Deutschland die Erwerbsform „Erbbaurecht“. Die Grundidee vom Erbbaurecht ist es, insbesondere einkommensschwächeren Bevölkerungsgruppen den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen. Im Gegensatz zu einem...
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18.04.2019 Die Teilung von Immobilien – Wann es noch Vorteile bringt
Da Ihre Kinder nun das heimische Nest verlassen haben, fragen Sie sich, was Sie mit dem ganzen zusätzlichen Platz anfangen sollen? Denn die alten Kinderzimmer betreten Sie allenfalls noch zum Putzen? Oder ist Ihnen die Treppe...
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21.03.2019 Oft vergessen: Die Nebenkosten beim Immobilienkauf
Wer eine Immobilie kauft, sollte neben dem Kaufpreis unbedingt die einmaligen und wiederkehrenden Nebenkosten beachten. Diese unterscheiden sich z.T. deutlich je nach Bundesland und betragen i.d.R. zwischen 5,0 % bis 15,0 % vom...
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28.02.2019 Das Bieterverfahren: Die Alternative zum klassischen Verkauf?
Obwohl das Bieterverfahren schon vor über 15 Jahren in Deutschland angekommen ist, gilt es immer noch als eine neue und moderne Form des Immobilienverkaufs.
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11.02.2019 Enteignung spaltet die Stadt
Gastbeitrag von Jan Sington: Seit Wochen bestimmt die Idee der Enteignung großer Wohnungsbauunternehmen die Debatte um steigende Mieten und zunehmende Wohnungsnot in Berlin.
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11.01.2019 Welche Konsequenz hat eine Baulast?
In vielen Kaufverträgen findet sich der Passus: „Über etwaige Baulasten hat sich der Käufer selbst zu informieren. Der Notar hat keine Baulastenauskunft eingeholt.“ Schon das Wort „Baulast“ impliziert bei vielen Menschen die...
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21.12.2018 Erbimmobilie – Wann sich das Verschenken für Sie auszahlt
Wird eine Immobilie vererbt, haben sich die Erben um vieles zu kümmern. Denn die Erbschaftssteuer folgt auf dem Fuße. In vielen Fällen fällt sie auch erschreckend hoch aus. Deshalb kann es sich lohnen, das Haus vor dem Erbfall zu...
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18.11.2018 Der Kaufvertrag und seine Tücken (Teil 2)
Endlich ist es soweit. Der Verkauf der Immobilie steht unmittelbar bevor. Jetzt heißt es alle Vereinbarungen zwischen Eigentümer und Käufer rechtswirksam im notariellen Kaufvertrag zu verankern. Wie so oft bei Verträgen kommt es...
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10.10.2018 Diese 6 Fragen sollten beim Immobilienkauf gestellt werden (Teil 1)
Für viele Menschen ist der Immobilienerwerb die größte Investition in ihrem Leben. Beim Ankauf von Privatpersonen gilt: „Gekauft wie gesehen“. Grund genug sich vor der Unterschrift beim Notar sorgfältig mit der Wunschimmobilie zu...
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