Wohngrundstück in Oranienburg: Baugrundstück nahe Havel - derzeit mit Freizeithaus bebaut
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Vermietet: Baugrundstück nahe Havel - derzeit mit Freizeithaus bebaut

Eckdaten

Objekt-ID:5216
Lage:16515 Oranienburg
Immobilienart:Wohngrundstück
Zimmer:2
Grundstücksfläche: ca. 594,00 m²
Wohnfläche: ca. 52,00 m²
Baujahr:1950

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage, welche von Einfamilienhausbebauung geprägt ist. Nur ein kurzer Weg trennt das Grundstück von der Havel.

Supermärkte, Bäcker, Geschäfte, Dienstleister, Restaurants, Ärzte Schulen und Kindergärten sind in Oranienburg vorhanden. Die medizinische Versorgung ist auch durch das Krankenhaus gewährleistet.

Der Bahnhof Lehnitz(S1) ist ca. 2 km, der Bahnhof Oranienburg (S 1, RB12, RB20, RE5, Buslinien 800, 801, 802, 803, 804, 805, 821, 824) ist in 4 km Entfernung vom Haus gelegen. Nach Berlin sind es ca. 20 - 30 Fahrminuten mit dem Auto.

Beschreibung

Das Grundstück ist sehr schön in zweiter Reihe an der Havel gelegen. Derzeit ist es mit einem massiven Sommerhaus, errichtet 1950 und Nebengelass bebaut. Es ist Mitte der 90er modernisiert worden, die Heizung wurde im vergangenen Jahr erneuert. Sie befindet sich in einer Kammer neben dem Bad, die von der ehemaligen Garage aus zugänglich ist.

Auf dem Grundstück liegen Strom und Abwasser an. Es gibt einen eigenen Brunnen, Gas liegt in der Straße an. Die Beheizung erfolgt über Butangas, der Tank befindet sich auf dem Grundstück.

Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht beantragt, da es sich hier um ein Wohngebäude, das für eine Nutzungsdauer von weniger als vier Monaten jährlich bestimmt ist, handelt (Ferienhaus). Sh. EnEV 2014 $ 1 Abs. 3.
Bei einer geplanten Neubebauung sollte der Untergrund geprüft werden, evtl. ist eine Tiefengründung notwendig.
Alle Angaben stammen von den Verkäufern, wir übernehmen dafür keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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