Vermietet: Einladendes 6-Zimmer Haus am Berliner Stadtrand

Dieses einladende Haus ist 1957 massiv errichtet und von den Verkäufern 1975 und ab 1995-2016 ausgebaut und saniert worden. Sie betreten das Haus über die großzügige Diele mit dem Essplatz. Im Erdgeschoss sind drei Zimmer, die Küche mit einer schönen Einbauküche und das Gäste-WC. Eine Treppe führt von der Eingangsdiele in das gut geschnittene Obergeschoss. Hier gibt es drei Schlafzimmer, davon eines mit Balkon und einer Schiebetür zum Garten hin. Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Das WC ist separat und liegt gleich daneben. Hier ist auch die Heizung. Die Gasbrennwerttherme und der WarmWasserspeicher wurden 2016 erneuert. Der Speicher ist direkt unter der Therme in der Essdiele und in einem Einbauschrank versteckt. Das Haus wirkt einladend und ist durch seine kompakte Bauweise ein Raumwunder. Neben dem Haus ist eine Garage, dahinter die Werkstatt. Es gibt noch ein weiteres massives Nebengebäude. Hier ist viel Platz, z.B. für die Gartengeräte, den Getränkekühlschrank und die Tiefkühltruhe. Die Heizung wird mit Propangas betrieben. Der Tank ist ca. 2.400 m³ groß, das Abwasser wird in eine Sammelgrube geleitet. Strom, Wasser und Telefon liegen auf dem Grundstück an. Rund um das Haus sind Platten verlegt (Ablaufschacht). Haus und Grundstück sind sehr gepflegt.


Modernisierungen:
1975 Erweiterung und Ausbau des bestehenden Kleinhauses
1982 Anbau der Garage (massiv) und der massiven Schuppen
1995 Dämmung der Außenwände
Dachstuhlerneuerung mit Neudeckung und Dämmung
Erneuerung Türen und Fenster (Kunststoff mit 2facher Isolierverglasung, teilweise zusätzlich einbruchhemmend)
Erneuerung von Bad und Gäste-WC
Elektrik und Verrohrung neu
2011 neue Einbauküche
2016 neue Gasbrennwerttherme und neuer Wärmetauscher