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Vermietet: großzügiges Haus in Tempelhof mit wunderbarem Garten

Eckdaten

Objekt-ID:5284
Lage:12101 Berlin
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 515,00 m²
Wohnfläche: ca. 158,35 m²
Baujahr:1928

Lage

Das Haus befindet sich in der Gartenstadt Tempelhof, einer der attraktivsten Stadtwohnlagen, wo Großstadtflair und fast ländliche Idylle nur einen Steinwurf voneinander entfernt sind. Das Haus liegt ruhig in einer Sackgasse und trotzdem verkehrsgünstig. Geschäfte für den täglichen Bedarf und weitere Dienstleistungseinrichtungen liegen im fußläufig erreichbaren Umfeld des Hauses. Ebenso das Tempelhofer Feld, das zu vielen Aktivitäten einlädt. Grund-/Oberschule, Hort und Kita sind in der Umgebung.

Ein U-Bahnhof (Linie 6) und der S-Bahnhof Südkreuz mit Zugang zur Ringbahn und zum Fernverkehr sind fußläufig entfernt. Auch mehrere Busse fahren hier. Schnell sind Sie in der Berliner Innenstadt. Stadtauswärts kann man mit dem Auto in ca. 1 km die Berliner Stadtautobahn A100 erreichen.

Beschreibung

Dieses massiv gebaute Haus empfängt Sie mit einem mahagonigetäfeltem Windfang und führt über den Flur weiter in einen großzügigen und lichten Wohn-/Essbereich von gut 40 m² Wohnfläche. Ein großes Fenster bietet einen wunderbaren Blick über die Terrasse in den Garten.
Von hier aus gelangen Sie auch in den Wintergarten, der im vorigen Jahr neue Fenster und Glastüren und ein neues Dach mit automatischer Verschattung und Belürftung erhalten hat.
Die Küche erreichen Sie ebenfalls über den Flur. Auch hier gibt es einen Zugang zum Wintergarten. Die moderne Einbauküche verbleibt im Haus. Eine solide Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großzügiges und sehr helles Schlafzimmer mit anschließendem Masterbad. Dieses Bad ist im Stil der 70er Jahre eingerichtet und so hochwertig und gepflegt, dass es heute schon wieder Liebhaber dafür gibt. Das gilt auch für das kleine Bad mit der Kabinettbadewanne. Ein weiteres, gut geschnittenes und helles Zimmer ist ebenfalls über den Flur erreichbar. Nun kommen wir ins Obergeschoss. Hier gibt es zwei Zimmer, zwei Kammern, sowie ein WC.
Das Haus ist komplett unterkellert. Der größte der Räume ist als Partykeller ausgebaut. In den weiteren Kellerräumen sind eine Küche und ein Vorratsraum, sowie der Heizungsraum. Der Öltank von 7000 l befindet sich unter der Terrasse und kann von außen betankt werden. Natürlich können Sie auch auf Gas umrüsten, die Heizung wurde 1998 eingebaut.
Der Wintergarten von ca. 16m² führt über zwei Stufen und eine aufschiebbare Glastür auf die große Terrasse. Eine Treppe führt durch terrassenartige Rosenbeete in den Garten hinunter. Die Terrassierung und Beeteinfassung wurde im vergangenen Jahr komplett erneuert. Der Garten ist mit einigen schönen Gehölzen am Rand parkartig angelegt. Ein kleiner Geräteschuppen vervollständigt das Angebot. Durch ein hölzernes hohes Gartentor neben dem Hauseingang haben Sie einen Zugang von der Straße in den Garten. Parkplätze gibt es zur Genüge auf der Straße vor dem Haus.

Hier haben Sie ein Refugium mitten in der Großstadt - grün, ruhig und mit Stil!

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