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Vermietet: Freizeitbungalow mit großem Salzwasserpool

Eckdaten

Objekt-ID:5290
Lage:16348 Marienwerder
Immobilienart:sonstige
Zimmer:3
Grundstücksfläche: ca. 675,00 m²
Wohnfläche: ca. 48,00 m²
Baujahr:1990

Lage

Die Gemeinde Marienwerder liegt 50 km nordöstlich von Berlin und gehört zum Landkreis Barnim von Brandenburg. Die durch Wald und Wiesen geprägte Landschaft lädt zu idyllischen Spaziergängen oder Radtouren ein. Wer etwas mehr Action braucht, kann zur Wasserskianlage in Ruhlsdorf fahren. Viele Seen in der Umgebung laden zum Baden ein. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte, weitere Restaurants befinden sich in Ruhlsdorf und in Finowfurt.
Die Buslinie 890 verbindet Marienwerder mit Bernau. Von hier aus können Sie mit der S-Bahnlinie 2 oder dem Regionalzug weiterfahren. Die Autobahnauffahrt Richtung Berlin ist in ca. 10 Kilometern Entfernung zu erreichen.

Beschreibung

Dieses Wochenendhaus wurde 1990 errichtet und seither laufend modernisiert, bzw. saniert.
Das Grundstück besteht aus drei Flurstücken. Das vordere bebaute Flurstück von 425 m² wurde als Erholungsgrundstück angepachtet, ebenso ein kleines Flurstück von ca. 24 m² im hinteren Bereich. Ein weiteres Flurstück mit einer Größe von 213 m² ist Eigentum. Die Pacht für das Grundstück 425 m² beträgt derzeit 651,90 € pro Jahr, für das kleine Pachtgrundstück 24,- € pro Jahr.

Der Bungalow wurde aus Fertigteilplatten mit 2facher Styropor-Wärmeisolierung und Rauhputz auf einem Betonfundament errichtet.
Er ist in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einer Küchenecke mit zweizeiliger Einbauküche, ein WC mit vorinstallierter Dusche, Flur und Wirtschaftsraum unterteilt. Die Terrasse vor dem Eingang ist überdacht und bietet so auch bei Regen einen schönen Sitz- und Essplatz.
Es gibt eine hauseigene Wasserversorgung von Gardena, sowie einen Brunnen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer, die Beheizung elektrisch durch zwei unabhängige, thermostatgesteuerte elektrische Wandheizkörper im Haus.

Auf dem Grundstück befinden sich noch einen massiver Geräteschuppen von 3,10 x 4,30 und ein großer Salzwasserpool von 5 m Durchmesser und einer Tiefe von 1,50 m mit einer Salzwasseranlage. Für diese wurde ein schallisolierendes Pumpenhäuschen gebaut. Daneben ist eine zweite große Sonnenterrasse mit einem Pavillon von 3 x 4 m. Ein Räucherofen rundet das Angebot ab. Das Grundstück ist mit dem Rasen, schönen Kletter- und Strauchrosen, Obst und Ziergehölzen sowie der umlaufenden Hecke sehr gepflegt und einladend.

Vielleicht möchten Sie in den umliegenden Seen angeln und Ihren Fang gleich selbst räuchern?
Oder Sie genießen die wald- und seenreiche Umgebung, den Pool und dieses wunderschöne Gartengrundstück.

Sie möchten gern Ihr eigenes Paradies haben? Dies könnte es werden.

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