Etagenwohnung in Berlin: vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Grünlage an der Spree
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Vermietet: vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Grünlage an der Spree

Eckdaten

Objekt-ID:5311
Lage:12439 Berlin
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:1
Wohnfläche: ca. 54,93 m²
Baujahr:1930

Lage

In Niederschöneweide, einem Teil des Bezirks Treptow/Köpenick an der Spree gelegen, in ruhiger Lage gibt es hier in unmittelbarer Umgebung beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzten. Nicht zuletzt die Hochschule für Technik und Wirtschaft auf dem gegenüberliegenden Spreeufer sorgt für eine Verjüngung dieses Quartiers.

Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
Bus 160, 167 — S-Bahn 45, 46, 47, 8, 85, 9, Regionalbahn Schöneweide

Beschreibung

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, gewachsener Lage an der Spree.

Die Wohnanlage, errichtet 1930, ist von großzügigen Grünanlagen umgeben. Sie steht als Gesamtanlage unter Denkmalschutz.
Im Jahre 1999/2000 wurde die Anlage umfassend saniert. Die Wohnung ist langjährig vermietet. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, ein Wannenbad, eine Küche und eine verglaste, beheizte Loggia, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Wohnzimmer und Loggia sind zur Spree ausgerichtet.
Die Deckenhöhe ist durchschnittlich 2,90m, in der Küche und im Flur ist sie etwas geringer. Das Bad ist weiß gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Die Küche ist ebenfalls gefliest. Dielenböden in den Zimmern. Die Holzfenster haben eine Isolierverglasung. Die Fernwärme für die Anlage wird über Kraft-Wärmekopplung bereitgestellt (Anschluss an ein Niedertemperatur-Wärmeverteilnetz) und ist somit sehr effizient.

Leider können wir Ihnen aus Gründen der vom Mieter gewünschten Diskretion keine Innenansichten zeigen.
Die Jahresnettomiete beträgt 4094,28 €, die Bruttomiete inkl. Heizung, wW und Betriebskosten 5.643,48 €.

Die wunderbare Lage dieser Immobilie bietet Ihnen eine hohe Sicherheit für Ihr Investement.

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