Einfamilienhaus in Ahrensfelde-Blumberg: Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Keller, reichlich Nebengelass auf großem Grundstück
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Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Keller, reichlich Nebengelass auf großem Grundstück

Eckdaten

Objekt-ID:5428
Lage:16356 Ahrensfelde-Blumberg
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 1.776,00 m²
Wohnfläche: ca. 146,88 m²
Baujahr:1937
Kaufpreis:365.000,00 €
Käufercourtage:3,57 % Käuferprovision, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Lage

Das Haus liegt in einem Ortsteil von Ahrensfelde. Ahrensfelde erfreut sich wachsender Beliebtheit wegen der kurzen Wege nach Berlin.

Autobahnanschluss A 10 Berliner Ring (nahe Dreieck Schwanebeck mit Anschluss an die A 11) RB 25, diverse Buslinien

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Öl
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1937 errichtet. Im Laufe der Jahre wurde angebaut und modernisiert. So erhielt das Haus in den 80er Jahren einen Anbau mit der Küche und einer Essdiele, sowie einem Eingangsflur. Im Erdgeschoss sind drei Zimmer, sowie das Bad mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer, sowie ein WC. Das Dach des Anbaus wurde als Terrasse geplant, diese müsste jedoch erst wieder neu hergestellt werden.
Das Haus ist unterkellert. Im Keller befinden sich die Ölheizung und drei Ölfässer. Diese sollte der Erwerber durch eine moderne Heizung ersetzen (Austauschpflicht GEG). Die Kellerwand sollte neu gegen das Erdreich isoliert werden.

Modernisierungen
2015-2016 Fenster – Kunststoff 2fach Iso
ca. 96/97 Küche
1991 Ölheizung mit 4.200 l (3 Ölfässer)
ca. 1988 Dachziegel neu
ca. 1986 Badausgebaut
ca. 1985 Außenjalousien
ca. 1984 Elektrik komplett

Neben der massiven Garage gibt es noch weitere Lagermöglichkeiten, unter anderem ein Freizeithaus. Im Garten gibt es kleinere Rabatten, Obstbäume und Wiese. Im vorderen Bereich stehen einige größere Bäume als willkommene Schattenspender im Sommer.

Dieses Haus und Grundstück bieten Ihnen reichlich Platz für Ihre Ideen!

Ein Energieausweis ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor.

Kontakt

Jana Braun
Jägerstraße 25 A
16341 Panketal

Telefon:+49 (0) 30 21 96 86 36
Telefax:+49 (0) 30 21 96 86 37
E-Mail:info@braun-immo.de

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