Einfamilienhaus in Panketal: kleines Einfamilienhaus auf großem Grundstück - in zweiter Reihe bebaubar
Telefon: 030 - 219 686 36

kleines Einfamilienhaus auf großem Grundstück - in zweiter Reihe bebaubar

Eckdaten

Objekt-ID:5464
Lage:16341 Panketal
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:2
Grundstücksfläche: ca. 1.256,00 m²
Wohnfläche: ca. 63,60 m²
Baujahr:1936
Kaufpreis:455.000,00 €
Käufercourtage:3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. und ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Provision in gleicher Höhe wie der Käufer.
Garagen:1

Lage

Panketal ist eine wachsende Gemeinde und grenzt direkt an den Berliner Bezirk Pankow an. Beste Infrastruktur mit vielen Kitas, allen Schulformen (mehreren Grund- und Oberschulen), Ärzten, Apotheken, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesscenter u.v.a.m. Die grüne Umgebung mit ihren Wäldern, der Schönower Heide und vielen Seen lockt zu Ausflügen und Badetagen.
S-Bahnhöfe Röntgental und Zepernick (S 2), diverse Buslinien
Autobahn A 11 Abfahrt Bernau-Süd; A 10 Dreieck Schwanebeck
Bundesstraße B2

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:G
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Dieses Haus ist 1936 in Massivbauweise errichtet worden. Durch die jetzigen Eigentümer wurde es sukzssive modernisiert.

Das Grundstück kann nach Auskunft des Planungsamtes Panketal im hinteren Bereich mit einem zweiten Wohnhaus bebaut werden.

So können hier z.B. zwei Generationen auf einem Grundstück wohnen. Oder Sie bauen statt des kleinen Hauses eine Stadtvilla und haben nach hinten einen großen Garten. Sie können das Grundstück natürlich auch teilen und entweder das Bestandshaus bewohnen und den hinteren Teil später als Bauland nutzen


Bitte fragen Sie über das Kontaktformular nach einem ausführlichen Exposé - das geht am schnellsten und sichersten.
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Ausstattungsbeschreibung

- Massivbau
- 2 Zimmer und Eingangsveranda
- Duschbad (Wohnetage) und Wannenbad (Keller), jeweils mit WC
- Keller (teilweise wohnlich hergerichtet)
- Garage
- Carport
- Terrasse mit Sonnenmarkise
- großer Garten
- in zweiter Reihe bebaubar nach Auskunft des Planungsamtes Panketal

Kontakt

Jana Braun
Jägerstraße 25 A
16341 Panketal

Telefon:+49 (0) 30 21 96 86 36
Telefax:+49 (0) 30 21 96 86 37
E-Mail:info@braun-immo.de

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