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großes Haus - ruhig und grün gelegen

Eckdaten

Objekt-ID:5232
Lage:16321 Bernau bei Berlin
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 624,00 m²
Wohnfläche: ca. 198,00 m²
Baujahr:1999
Kaufpreis:365.000,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Bernau Ortsteil
A 11 unweit Dreieck Barnim zur A 10, B 2
S-2 in Bernau

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:106 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:18.05.2017
Energieausweis gültig bis:17.05.2027
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Dieses Haus bietet Ruhe und Erholung im Grünen. Schon die massive Bauweise aus Blähbeton und dem Tonziegeldach zeugt von Qualität beim Bauen. Auch das Innere überzeugt sofort: zum Beispiel die Fußbodenheizung im ganzen Haus, der Kaminofen im Wohnbereich, die hochwertige Fliesenböden im Erdgeschoss, die zentral steuerbaren elektrischen Außenjalousien im Erdgeschoss und nicht zuletzt die großzügige Aufteilung des Hauses.

Der Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche ist der Lebensmittelpunkt und über sechzig Quadratmeter groß. Rechnen Sie das Entreé hinzu, kommen sie gar auf über siebzig Quadratmeter.
Im Erdgeschoss sind außerdem noch ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein sehr großzügiges Bad mit Whirlwanne und Dusche. Fenstertüren ermöglichen sowohl vom Bad, als auch vom Wohnzimmer aus den Zugang zur Terrasse. Diese ist zum Teil überdacht. Im Hauswirtschaftsraum ist die Gasbrennwerttherme mit dem Warmwasser-Speicher.

Eine schön geschwungene Massivholztreppe führt ins Obergeschoss. Auch hier stehen Sie in einem sehr großzügigen Raum. Bodentiefe Fenster der fast fünf Meter breiten Gaube lassen helles Licht herein. Dieser Raum kann weiter unterteilt werden, so dass aus den im Haus jetzt vorhandenen vier Zimmern fünf bis sechs Zimmer werden könnten. Das Bad im Obergeschoss bietet noch Platz für eine Sauna, der Anschluss dafür ist vorhanden.
Der Spitzboden ist auch gedämmt und mit einem Teppichboden versehen. Auch ein Stromanschluss ist bereits vorhanden.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Schuppen und einen Doppelcarport.

Ausstattungsbeschreibung

- Massivhaus
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- elektr. Außenjalousien im Erdgeschoss (zentral und einzeln steuerbar)
- Gäste-WC
- 2 Bäder
- Gas-Brennwerttherme mit Warmwasser-Speicher
- Doppelcarport

Kontakt

Jana Braun
Jägerstraße 25 A
16341 Panketal

Telefon:+49(30) 21968636
Telefax:+49(30) 21 96 86 37
E-Mail:info@braun-immo.de

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