Telefon: 030 - 219 686 36

massives Haus mit 4 bis 5 Zimmern, großem Grundstück, Garage und Sommerhaus

Eckdaten

Objekt-ID:5286
Lage:16341 Panketal
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 1.147,00 m²
Wohnfläche: ca. 89,20 m²
Baujahr:1938
Kaufpreis:330.000,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 7,14% des Kaufpreises
Käufercourtage:Käuferprovision, fällig und zahlbar bei Kaufvertra
Garagen:2

Lage

In einer ruhigen Anliegerstraße in Zepernick gelegen.

Die Anbindung nach Berlin ist ausgezeichnet. Die S 2 fährt direkt ohne Umsteigen nach Berlin über Pankow, Gesundbrunnen, Friedrichstraße, Brandenburger Tor, Potsdamer Platz. Der S-Bahnhof Röntgental ist fußläuf erreichbar.

Wer ruhig wohnen möchte und trotzdem die Nähe zur Hauptstadt sucht, ist hier richtig.

Es gibt in der Gemeinde Supermärkte, Bäcker, Fleischer, Ärzte usw.
Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, darunter auch ein Gymnasium bieten Kindern alle Entwicklungsmöglichkeiten im Ort. Die unmittelbare Nähe zu Berlin-Buch mit dem Helios Krankenhaus und einem großen Einkaufszentrum macht die Lage zusätzlich sehr attraktiv.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Dieses Haus wurde 1928 in Massivbauweise errichtet und fortlaufend modernisiert. So wurden u.a. die Fenster und die Heizung erneuert. Vier schöne Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen. Im großen Wohn-/Esszimmer wurde eine Wand entfernt, die auch leicht wieder errichtet werden kann, dann haben Sie fünf Zimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Es gibt im Erdgeschoss ein Duschbad und im Obergeschoss ein kleines WC, das evtl. zu einem Bad erweitert und ausgebaut werden könnte. Das Dach ist bis in die Spitze gedämmt, der Boden ist sehr geräumig. Im Keller befinden sich noch ein Wannenbad, sowie drei weitere Räume. Hier ist auch die Gasheizung mit dem Warmwasserspeicher.
Das Haus ist sehr hell und freundlich.

Auf dem Grundstück sind noch diverse Nebengebäude:
Eine massive Doppelgarage bietet Platz für zwei PKW. Der hintere Teil wurde zu einem Gästehaus ausgebaut. Hier erwarten Sie ein schönes Zimmer mit Isofenster und Laminatboden, eine kleine Pantryküche und ein Duschbad mit WC. Die Heizung erfolgt vom Haupthaus aus, der Warmwasserboiler befindet sich in der Garage. Im gegenüberliegenden Gartenhaus ist ebenfalls ein Zimmer mit Laminatboden versehen worden. Dahinter ist ein Geräteabteil. Es gibt noch einen weiteren Holzschuppen. An der hinteren Grundstücksgrenze befindet sich ein ehemaliger, gemauerter Pool von ca. 4,25 x 2,85 m. Direkt hinter dem Haus ist ein Gartenpavillon mit einem schönen Sitzplatz.

Im große Garten stehen einige Ziergehölzen und Obstpflanzen. Der Rasen kann bequem mit einem Rasenroboter gemäht werden, die Draht-Umgrenzung dafür ist bereits vorhanden.

Das Grundstück kann auch geteilt werden. Auf dem hinteren Grundstücksteil könnte ein Wohnhaus errichtet werden, allerdings müssten dann die Nebengebäude abgerissen werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Massivhaus
- Isofenster (Kunststoff)
- 2 Bäder, 2 WC
- Doppelgarage massiv
- Sommerhaus mit Heizung und warmWasser, Duschbad und Pantryküche
- Nebengebäude mit weiterem Zimmer und Schuppenabteil
- Holzschuppen
- Tiefbrunnen
- Zisterne für Gartenwasser
- Grundstück für Rasenmähroboter vorbereitet

Kontakt

Jana Braun
Jägerstraße 25 A
16341 Panketal

Telefon:+49(30) 21968636
Telefax:+49(30) 21 96 86 37
E-Mail:info@braun-immo.de

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