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Architektenhaus in außergewöhnlicher Ausstattung in Panketal

Eckdaten

Objekt-ID:5293
Lage:16341 Panketal
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 829,00 m²
Wohnfläche: ca. 180,00 m²
Nutzfläche: ca. 210,00 m²
Baujahr:2000
Kaufpreis:436.000,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 7,14% des Kaufpreises
Käufercourtage:Käuferprovision, fällig und zahlbar bei Kaufvertra

Lage

In einer ruhigen Anliegerstraße in Zepernick gelegen.
Es gibt in der Gemeinde mehrere Supermärkte, Bäcker, Fleischer, Ärzte usw.
Beste Anbindung über zwei S-Bahn-Stationen, sowie mehrere Buslinien nach Berlin-Buch, Bernau usw.
Hier gibt es jeweils weitere Fachgeschäfte, Einkaufszentren, Krankenhäuser etc.
Sehr gute Infrastruktur und Anbindung.
A 11 Anschlusstelle Bernau-Süd, A 114, B2

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:139,6 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Dieses Architektenhaus ist durch seine Bauart mit einem Türmchen und der besonderen Dachform unverwechselbar. Auf zwei Etagen erwarten Sie hier Großzügigkeit und besondere Materialien und Formen. Sie werden in einer hellen Eingangshalle mit poliertem Marmorboden empfangen. Von hier aus gelangen Sie in die beiden Zimmer, den Hauswirtschaftsraum mit der Heizung und das Gäste-WC. Mittelpunkt ist das L-förmige Wohnzimmer. Sandfarbener, edel schimmernder Marmor, ein Kamin und bodentiefe Rundbogenfenster und Terrassentüren vermitteln Weite und ein gewisses Luxusgefühl. Der Kamin ist genau in der Hausmitte und wärmt in den Übergangsmonaten den Großteil des Hauses. Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt. Neben dem Wohnzimmer ist die ebenfalls großzügige Küche. Eine Einbauküche über Ecke bietet genügend Stauraum und Platz für Ihre Kochkunst. Auch hier sind Rundbogenfenster eingebaut. Das kleine Zimmer könnte gut als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Eine solide, schön gewendelte Holztreppe führt in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine Galerie, die auf den vorderen Balkon führt. Auch eine Kammer, das Studiozimmer mit separatem Duschbad und das Schlafzimmer erreichen Sie von hier aus. Neben dem Schlafzimmer ist ein Ankleidezimmer mit einem Fenster. Wer kein Ankleidezimmer benötigt, könnte dieses mit einer Tür ggfs. mit dem danebenliegenden Studiozimmer verbinden und würde dieses zu einer separaten Zwei-Zimmer-Wohnung erweitern. Im Schlafzimmer ist genug Platz für Schränke. Das Masterbad mit Doppelwaschbecken, WC, Wanne und Dusche erreichen Sie ebenfalls vom Schlafzimmer aus. Die Morgensonne können Sie auf dem Schlafzimmerbalkon begrüßen und von hier zum Pool schauen. Der Spitzboden ist gedämmt und ausgebaut mit Strom, Heizung und Heizkörper sowie einem Podest.

Die Terrasse hinter dem Haus ist großzügig und der Kaminofen wartet auf größere und kleinere Sommerfeste. Ein gepflasterter Weg führt weiter zum ummauerten und nicht einsehbaren Pool. Die integrierte Poolbeleuchtung bringt Ihnen das besondere Urlaubsgefühl nach Hause. In einem kleinen Poolhäuschen ist die Pumpe.
Ein Doppelcarport mit angebauten Schuppen rundet dieses Angebot ab. Dieses Nebengebäude ist gleich dem Wohnhaus mit hochwertigen Creatonziegeln eingedeckt. Natürlich ist die Toreinfahrt elektrisch öffenbar.
Das Grundstück ist mit Bäumen, Hecken und Ziersträchern parkartig angelegt und bietet Ihnen so ungestörte Privatsphäre. Die Straße ist ausgebaut, alle Medien liegen an.

Ausstattungsbeschreibung

- massives Architektenhaus (Poroton mit zweischaligem Mauerwerk, 6 cm Styropordämmung und Vorsatzschale, Innenwände aus Kalksandstein)
- 5 Zimmer
- Alarmanlage
- Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung
- Warmwasser über Heizung mit Zirkulation
- Kamin im Wohnbereich
- Einbauküche
- 2 Bäder (eines mit Dusche, eines mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche - je mit Fenster)
- Gäste-WC
- 2 Balkone
- großzügige Terrasse am Haus
- Pool mit gemauerter Umfassung und mit Pumpenhäuschen
- besondere Dachform - mit Creatonziegeln eingedeckt
- Doppelcarport mit Schuppen – Dachziegel (Creatondachziegel)
- gepflasterte Wege und parkartig angelegtes Grundstück
- elektrische Toreinfahrt

Kontakt

Jana Braun
Jägerstraße 25 A
16341 Panketal

Telefon:+49(30) 21968636
Telefax:+49(30) 21 96 86 37
E-Mail:info@braun-immo.de

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