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Bungalow - komplett unterkellert

Eckdaten

Objekt-ID:5321
Lage:16321 Bernau
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 825,00 m²
Wohnfläche: ca. 120,00 m²
Baujahr:1980
Kaufpreis:320.000,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 7,14% des Kaufpreises
Käufercourtage:Käuferprovision, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss

Lage

Bernau liegt etwa zehn Kilometer, nordöstlich der Stadtgrenze von Berlin und ist eine familienfreundliche und grüne Stadt mit vielen Parkanlagen. Besonders attraktiv ist die die gut erhaltene mittelalterliche Stadtmauer und viele Fachwerkhäuser. In der Umgebung sind Waldgebiete und zahlreiche Seen. Es ist eine der prosperierendsten Städte Deutschlands mit sehr guter Infrastruktur. Täglich pendeln viele Bernauer zur Arbeit nach Berlin.
Sie benötigen nur wenige Minuten mit dem Bus zum Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss. Die Lage ist grün und ruhig, die Straße vor dem Haus befestigt.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:188,3 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Dieses Haus wurde 1980 massiv als Bungalow mit Keller errichtet. Es hat fünf Zimmer. Zwei der Zimmer sind durch eine Schiebetür miteinander verbunden. Der Zugang zum Flur wurde bei dem kleinen Zimmer verschlossen, lässt sich aber leicht wieder öffnen. Besonders schön ist die knapp 20 m² große Südterrasse vor dem Wohnzimmer mit dem weiten Blick über das angrenzende Feld.

Die Fenster wurden 2000 erneuert. Das Bad wurde 2008 modernisiert und erhielt eine bodentiefe Dusche.
2014 wurde ein neuer Gasbrennwertkessel eingebaut. Das Dach wurde 2016 neu mit Pappe gedeckt. 2015 wurde die Pflasterung teilweise erneuert.

Der Keller ist von innen und außen begehbar. Ein massives Nebengebäude mit Garage befindet sich hinter dem Haus. Der Garten ist terrassiert angelegt, da das Grundstück leicht abschüssig ist.

Ausstattungsbeschreibung

- 5 Zimmer
- große Südterrasse mit Sonnenmarkise
- Bad
- Gäste-WC
- Keller
- massives Nebengebäude mit Garage
- Gasbrennwertkessel
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- verzinkte Tor- und Zaunanlage an der Straße

Kontakt

Jana Braun
Jägerstraße 25 A
16341 Panketal

Telefon:+49(30) 21968636
Telefax:+49(30) 21 96 86 37
E-Mail:info@braun-immo.de

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