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Doppelhaushälfte - verklinkert in guter Bernau-Lage

Eckdaten

Objekt-ID:5335
Lage:16321 Bernau
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 841,00 m²
Wohnfläche: ca. 111,30 m²
Baujahr:1995
Kaufpreis:250.000,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 7,14% des Kaufpreises
Käufercourtage:Käuferprovision, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss

Lage

Bernau liegt etwa zehn Kilometer, nordöstlich der Stadtgrenze von Berlin und ist eine familienfreundliche und grüne Stadt mit vielen Parkanlagen. Besonders attraktiv sind die die gut erhaltene mittelalterliche Stadtmauer und viele Fachwerkhäuser. In der Umgebung sind Waldgebiete und zahlreiche Seen. Es ist eine der prosperierendsten Städte Deutschlands mit sehr guter Infrastruktur. Bernau hat ein gutes Schul- und Kitaangebot. Täglich pendeln viele Bernauer zur Arbeit nach Berlin.
Sie benötigen nur wenige Minuten mit dem Bus zum Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss. Die Lage ist grün und ruhig, die Straße vor dem Haus befestigt.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Fernheizung
Energieeffizienzklasse:B
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte liegt wunderbar ruhig in zweiter Reihe.
Das Grundstück gehört zu beiden Doppelhaushälften, ist aber faktisch so geteilt, dass jeder Hauseigentümer auf seiner Grundstückshälfte frei schalten und walten kann, so dass Sie ca. über die Hälfte des Grundstücks verfügen können.

Das vollverklinkerte Haus ist sehr gut aufgeteilt. Im Erdgeschoss gibt es einen Vorflur, von dem auch das Gäste-WC und der Hauswirtschaft mit der Fernwärme-Übergabestation zu erreichen sind. Über den Eingangsflur kommen Sie ebenfalls in die Wohnküche. Von hier aus erreichen Sie das große Wohnzimmer mit der Fensterfront über die gesamte Längsseite und der davor liegenden Südterrasse. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss liegt nach hinten raus. Die Einbauküche verbleibt nicht im Haus.
Im oberen Geschoss gibt es drei weitere Zimmer. Das vordere Südzimmer hat eine große Gaube für mehr Licht und Platz. Das Bad ist mit Wanne und Dusche, sowie Badschränken ausgestattet.

Der Garten ist als Nutzgarten angelegt, ein kleines Rasenstück und einige Obstbäume sind ebenfalls auf diesem sehr gepflegten Grundstück.
Ein Carport und eine Garage und ein kleiner Schuppen vervollständigen das Angebot.

Ausstattungsbeschreibung

- 5 Zimmer
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Fernwärme
- vollverklinkert
- große Süd-Terrasse
- Caport
- Garage
- zwei Schuppen

Kontakt

Jana Braun
Jägerstraße 25 A
16341 Panketal

Telefon:+49(30) 21968636
Telefax:+49(30) 21 96 86 37
E-Mail:info@braun-immo.de

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