Telefon: 030 - 219 686 36

kleiner Bungalow in Ruhiglage

Eckdaten

Objekt-ID:5353
Lage:16341 Panketal
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:3
Grundstücksfläche: ca. 931,00 m²
Wohnfläche: ca. 71,72 m²
Baujahr:1975
Kaufpreis:200.000,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 7,14% des Kaufpreises
Käufercourtage:Käuferprovision, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss

Lage

In einer ruhigen Anliegerstraße, direkt an einem Naturschutzgebiet in Zepernick gelegen.
Es gibt in der Gemeinde mehrere Supermärkte, Bäcker, Fleischer, Ärzte usw. Weitere Versorgungsmöglichkeit sind in Bernau und Berlin-Buch. Beides in ca. 10 min mit dem Auto erreichbar.
Die S-Bahnstation Zepernick ist fußläufig in ca. 10 min erreichbar. Es gibt mehrere Buslinien nach Berlin-Buch, Berlin-Hohenschönhausen, Bernau usw.

Beschreibung

Dieser Bungalow wurde 1975 ursprünglich als Wochenendhaus errichtet. 1997 wurde er durch einen Architekten erweitert und modernisiert. So wurden neue Fenster und eine neue Gasheizung eingebaut, ein neues Dach errichtet und drei Außenwände gedämmt. Die Anbauseite ist aus massivem Poroton. Es sind zwei Zimmer und ein Küchen- Essbereich mit einem gemauerten Kamin mit Elektroeinsatz. Durch eine doppelte Schiebetür erreichen Sie das "Wintergartenzimmer". Hier wurde die ehemalige Terrasse lichtdurchflutet umbaut und führt zum Bad und dem großen Wohnzimmer. Die Die Gastherme befindet sich im Vorraum zum Bad. Das ist mit einer Eckwanne und einer Dusche ausgestattet. Die jetzigen Eigentümer haben ca. 2000 noch eine kleine Eingangsveranda angebaut.

Zwei Terrassen am Haus laden zum Sonnenbaden ein. Direkt am Haus gibt es noch einen gemauerten Außenkamin, der auch als Grill nutzbar ist. Außerdem einen schönen Pavillon. Die ehemalige Wochenendlaube wird als "Sommerzimmer" für Gäste genutzt. Weiterhin gibt es noch einen großen Schuppen, sowie eine Garage. Der Garten wird durch einen Tiefbrunnen bewässert und ist mit kleine Rabatten, Hochbeeten und einigen Bäumen sowie Rasenfläche angelegt. Ein Pool ist vorhanden, müsste aber erneuert werden.

Das Eckgrundstück liegt direkt an einem Naturschutzgebiet. Hier lässt es sich wunderbar entspannen - der Urlaub beginnt vor der Haustür. Oder im Garten: beim Pflanzen, im Pool oder auf der Sonnenterrasse.

Die Straße wurde 2010 ausgebaut. Alle Medien liegen an.

Das Grundstück ist Erbpachtland. Die Laufzeit beträgt noch 72 Jahre. Anschließend gibt es eine Option für weitere 20 Jahre. Die Erbpacht beträgt 242,22 € monatlich.

Ein Energieausweis ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattungsbeschreibung

- Bungalo w
- 3 Zimmer
- Kaminofen
- Bad mit Wanne und Dusche
- Einbauküche
- 2 Terrassen
- großes Grundstück
- 2 Schuppen
- Garage
- großes Eckgrundstück
- Tiefbrunnen

Kontakt

Jana Braun
Jägerstraße 25 A
16341 Panketal

Telefon:+49(30) 21968636
Telefax:+49(30) 21 96 86 37
E-Mail:info@braun-immo.de

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