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Verkauft: 6-Zimmerhaus mit Wintergarten - große Familie oder zwei Generationen unter einem Dach

Eckdaten

Objekt-ID:5359
Lage:16356 Ahrensfelde
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:6
Grundstücksfläche: ca. 600,00 m²
Wohnfläche: ca. 170,30 m²
Nutzfläche: ca. 95,51 m²
Baujahr:1995

Lage

unmittelbar am Berliner Stadtrand gelegen. Die S-Bahn-Station Ahrensfelde (S 7, RB 25) ist ca. 3 km entfernt. Busse (nach Hohenschönhausen und Bernau) sind fußläufig erreichbar, die Autobahn: A 10 ist ca. 6 km entfernt.

Beste Infrastruktur in der Umgebung, z. B. mit dem nahegelegenen Kaufpark Eiche, Schulen, Kitas, Ärzten, Lebensmittelgeschäften u.v.m.

Beschreibung

Dieses Haus eignet sich hervorragend für zwei Generationen oder eine große Familie. Es ist in einem überdurchschnittlich guten Instandhaltungszustand. Sechs Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, Gäste-WC, Wintergarten, und gut nutzbare Kellerräume - teilweise wohnlich ausgestattet - bieten viel Platz und Komfort.

Das Erdgeschoss ist knapp 85 m² groß, zzgl. beheizbarem Wintergarten von ca. 15,92 m² (Fußbodenheizung). Die Küche ist sehr modern und mit einer Einbauküche mit Flex-Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen bestens ausgestattet, bietet sie auch noch Platz für einen kleinen Esstisch. Das Bad ist in 2018 komplett erneuert worden: mit modernen Fliesen, sehr schönen Badmöbeln, Wanne und Regendusche und natürlich einem Fenster. Das Wohnzimmer mit Erker und Zugang zum Wintergarten hat noch einen Ethanolkamin. Zwei weitere Zimmer und das Gäste-WC sind ebenfalls im Erdgeschoss.

Das Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 69,60 m², hat ebenfalls drei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und Essplatz und ein Wannenbad mit extra Dusche. Das Wohnzimmer hat einen Zugang zum Balkon. Dessen Holzgeländer hat eine Kupferabdeckung für langfristigen Wetterschutz. Hier haben Sie einen wunderbaren Blick auf die angrenzenden Felder. Im Bad sind Wanne und Dusche. Das Veluxfenster hier ist gerade neu eingebaut worden.

Das Haus ist komplett unterkellert. Zwei der Räume sind wohnlich ausgebaut, einer davon als kleine Hausbar. Vielleicht für Ihre nächste Party oder einen zünftigen Skatabend? Die Gasbrennwertherme mit integriertem Warmwasserspeicher ist 2010 eingebaut worden. Eine Alarmanlage sorgt für Sicherheit und ein gutes Gefühl. Der Garten ist sehr gekonnt, dennoch relativ pflegeleicht mit Stauden und kleinen Rabatten angelegt. Eine Garage und ein Carport mit angrenzendem kleinen Schuppen für Gartengeräte lassen keine Wünsche offen. Sowohl das Eingangs- als auch das Garagentor sind elektrisch öffenbar.

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