Wohnzimmer
Küche
Bad
hinteres Zimmer OG
überdachte Terrasse
Hauseingang - Terrasse
Garten
Garten
Garten
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Finanzierung
Kontakt

charmantes Siedlungshaus in Panketal

16341 Panketal
Objekt ID: 5649
Kaufpreis 450.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1945 massiv gebaut und wartet darauf, saniert und mit frischem Leben gefüllt zu werden. Mit vier Zimmern bietet dieses Haus eine perfekte Basis, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Es gibt ein Badezimmer, eine gut proportionierte Küche, sowie eine großzügige Terrasse. Das Haus ist zudem unterkellert. Hier befindet sich auch die Heizung.
Das weitläufige Grundstück bietet viel Raum für kreative Gartengestaltung. Entsprechend der Nachbarschaftsbebauung wäre es auch teilbar und mit einem zweiten Wohnhaus bebaubar.

Diese Immobilie verbindet rustikalen Charme mit einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Panketal. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erschaffen Sie ein Zuhause, das Ihre Handschrift trägt. Erkunden Sie die Möglichkeiten, die dieses sanierungsbedürftige Juwel bietet, und gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort inmitten einer friedlichen und freundlichen Gemeinde. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in einem Einfamilienhaus mit dem Potenzial für ein neues Kapitel in diesem historischen Gebäude.

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Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Sanierungsbedürftig
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
1
Wohnfläche
98 m²
Grundstücksfläche
1.159 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1945

Kosten

Kaufpreis
450.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %

Ausstattung

- Massivbau
- 5 Zimmer
- Kunststoff-Fenster 2fach Iso mit Außenjalousien
- Dach - engobierte Ziegel (Spitzboden - Kaltdach)
- unterkellert
- Gasheizung (Therme aus 2015)
- großes Grundstück - teilbar
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
186,15 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
08.09.2035
Baujahr
1945
Baujahr (Energieausw.)
1945
F

Sonstiges

Ein Energieausweis ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Panketalt. Die Lage in Panketal besticht durch ihre harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Umgebung bietet Wälder und Seen, die zu erholsamen Spaziergängen, Radfahrten und zum Baden einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an die Hauptstadt Berlin, sodass die Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen ist.

In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas, was insbesondere für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Dank der ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität. Der Ortsteil zeichnet sich zudem durch eine gut etablierte Infrastruktur aus und bietet vielfältige kulturelle und gastronomische Angebote, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Dieses Anwesen in Panketal vereint somit das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Natur des ländlichen Lebens in direkter Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin. Ein ideales Zuhause für all jene, die eine ausgewogene Balance zwischen Entspannung und städtischen Annehmlichkeiten suchen.

Ansprechpartnerin

Jana Braun
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Jana Braun
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