Jägerstraße 25 a
16341 - Panketal
charmantes Siedlungshaus oder Baugrundstück in Wannsee
14109 Berlin / Wannsee
Objekt ID: 5634
Kaufpreis
760.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus gelegen im begehrten Berliner Stadtteil Wannsee. Diese ca. 1850 erbaute Immobilie bietet auf einem Grundstück von ca. 586 m² eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf sechs Zimmer. Davon entfallen zwei auf ein Ladengeschäft mit eigenem Eingang, dass derzeit als Büro vermietet ist.Mit der Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu integrieren, eignet sich diese Immobilie sowohl für Familien als auch für jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Home-Office benötigen. Dazu gibt es noch eine Garage und ein wohnlich ausgebautes Nebengebäude.
Alternativ können Sie natürlich auch die Bestandsbebauung abreißen und nach Ihren individuellen Vorstellungen neu bauen.
Die Lage in Berlin/Wannsee garantiert eine hervorragende Lebensqualität, umgeben von viel Natur und dennoch mit guter Anbindung an das Stadtleben. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einer der exklusivsten Wohnlagen Berlins.
Bitte fragen Sie über das Kontaktformular nach einem ausführlichen Exposé - das geht am schnellsten und sichersten. Erfahrungsgemäß können wir nicht alle Anrufer sofort bedienen, bzw. zurückrufen.
Mit unserem ausführlichen Exposé erhalten Sie die Immobilienanschrift, viele weitere Fotos, Grundrisse und auch den Zugang zu einem virtuellen Rundgang. Ein Energieausweis ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Modernisiert
Zimmeranzahl
6
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
3
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
586 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1850
Kosten
Kaufpreis
760.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Gäste-WC
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis Gewerbe
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültig bis
22.05.2035
Baujahr
1850
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Lage Berlin/Wannsee, einem exklusiven Stadtteil, der für seine malerische Umgebung und hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zum Wannsee und zur Havel aus und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Segeln, Wandern und Radfahren. Die grüne Umgebung und die großzügigen Parks machen diesen Teil Berlins zu einem idealen Rückzugsort vom Stadtleben.
Die Anbindung an das Stadtzentrum ist ausgezeichnet, mit regelmäßigen öffentlichen Verkehrsverbindungen, die Ihnen ermöglichen, in kurzer Zeit das Herz Berlins zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Die Mischung aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur macht dieses Viertel zu einer der gefragtesten Wohnlagen in der Hauptstadt.
Die Anbindung an das Stadtzentrum ist ausgezeichnet, mit regelmäßigen öffentlichen Verkehrsverbindungen, die Ihnen ermöglichen, in kurzer Zeit das Herz Berlins zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Die Mischung aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur macht dieses Viertel zu einer der gefragtesten Wohnlagen in der Hauptstadt.
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