Wohnzimmer
Küche
beheizter Wintergarten
Balkonzimmer OG
Terrasse
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Finanzierung
Kontakt

Einfamlienhaus mit Wintergarten, zwei Garagen, viel Nebengelass in Bernau

16321 Bernau
Objekt ID: 5673
Kaufpreis 395.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Bernau, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Dieses modernisierte Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1983 erbaut und vereint klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 142 m², die auf fünf geräumige Zimmer verteilt ist. Hier finden Sie nicht nur genügend Platz für Ihre Familie, sondern auch Raum für ein Büro oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches WC, zwei Kammern und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 794 m², das viel Platz für Erholung und Aktivitäten im Freien bietet. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer großen Terrasse, die ideal zum Entspannen und für gemütliche Nachmittage und Abende mit Freunden und Familie ist.

Dieses Einfamilienhaus in Bernau ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ein liebevoll gepflegtes Zuhause in einer beliebten Wohngegend suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Bitte fragen Sie über das Kontaktformular nach einem ausführlichen Exposé - das geht am schnellsten und sichersten. Erfahrungsgemäß können wir nicht alle Anrufer sofort bedienen, bzw. zurückrufen.
Mit unserem ausführlichen Exposé erhalten Sie die Immobilienanschrift, viele weitere Fotos, Grundrisse und auch den Zugang zu einem virtuellen Rundgang. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen im Anschluss gern zur Verfügung.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Modernisiert
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
141,75 m²
Grundstücksfläche
794 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1983

Kosten

Kaufpreis
395.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %

Ausstattung

- massiv gebaut: Sockel Kalksandstein, Außenwände 24er Gasbeton
- 4 Zimmer und großer beheizbarer Wintergarten als 5. Zimmer
- 2 Bäder mit Wanne und Dusche
- 2 separates WC
- Fenster Kunststoff 2fach Iso - im Erdgeschoss mit beweglichen Gittern versehen
- Böden Fliesen, Laminat, im OG teilweise Parkett
- Balkon im Obergeschoss überdacht und mit Markise
- große Terrasse teilweise überdacht
- Gasheizung Therme aus 1992
- Dach Betondachsteine, obere Geschossdecke gedämmt - Spitzboden Kaltdach

Nebengebäude:
Anbau mit Heizung - 2 Räume
Nebengebäude für Werkstatt und Lager
Doppelgarage und Carport (für 2 Autos in Bushöhe passend)
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
165,43 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
28.10.2035
Baujahr
1983
F

Sonstiges

- massiv gebaut: Sockel Kalksandstein, Außenwände 24er Gasbeton, rückwärtige Giebelseite Styropor 12 cm nachträglich gedämmt
- 4 Zimmer
- großer beheizbarer Wintergarten
- 2 Bäder mit Wanne und Dusche
- 2 separates WC
- Fenster Kunststoff 2fach Iso - im Erdgeschoss mit beweglichen Gittern versehen
- Böden Fliesen, Laminat, im OG teilweise Parkett
- Balkon im Obergeschoss überdacht und mit Markise
- Terrasse teilweise überdacht
- Gasheizung Therme aus 1992
- Dach Betondachsteine, obere Geschossdecke gedämmt - Spitzboden Kaltdach

Nebengebäude:
Anbau mit Heizung - 2 Räume
Nebengebäude für Werkstatt und Lager
Doppelgarage und Carport (für 2 Autos in Bushöhe passend)

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Bernau. Die Stadt bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Komfort und ländlichem Charme, wodurch sie besonders attraktiv für Familien ist. Die Immobilie liegt einer einer ruhigen Wohnstraße. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den Alltag bequem und angenehm gestalten. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und die exzellente Anbindung an die Autobahn sorgt dafür, dass auch die Hauptstadt Berlin in kurzer Zeit erreichbar ist, was Berufspendler besonders schätzen. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen entspannter Wohnatmosphäre und der Nähe zur Metropole Berlin.

Ansprechpartnerin

Jana Braun
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