Jägerstraße 25 a
16341 - Panketal
großzügiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Garage und Werkstatt
16341 Panketal
Objekt ID: 5498
Kaufpreis 552.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Beschreibung
Dieses geräumige Haus mit fünf Zimmern wurde 1998 massiv errichtet. Es ist zusätzlich gedämmt und komplett verklinkert. Schon im Eingangsflur fühlen Sie sich angenehm empfangen. Von hier aus gelangen Sie in die Küche mit einer Einbauküche und einem Essplatz. Im großen Wohnzimmer, dem Herzstück des Hauses, scheint die Sonne auf den Parkettboden und macht ihn hell und lebensfroh, selbst jetzt im Winter. Fenster und bodentiefe Fenstertüren zur Terrasse bringen viel Licht herein. Im Erdgeschoss gibt es noch zwei weitere Zimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche und einen Hauswirtschaftsraum.Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer, ein Duschbad, eine Sauna und eine kleine Kammer. Bodentiefe französische Fenster in den beiden Zimmern machen diese auch im Winter hell und einladend.
Durch Einzug einer Leichtbauwand lassen sich die Zimmer im Obergeschoss auch teilen, so dass ggfs. auch 6-7 Zimmer im Haus, oder eine zweite Küche haben können. Damit würde sich eine Einliegerwohnung für die Großeltern oder auch zum Vermieten gestalten lassen.
Auf der Süd-West-Terrasse vor dem Wohnzimmer lässt es sich wunderbar entspannen, gemütlich grillen oder Kaffee trinken im Sonnenschein. Der Garten ist schön gestaltet und wartet auch auf Ihre Ideen. Es gibt noch weitere Nebengebäude: Garage, Werkstatt, Lager.
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Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
766 m²
Baujahr
1998
Kosten
Kaufpreis
552.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Ausstattung
- massiv errichtet (Poroton, Dämmung, Verklinkerung)- fünf Zimmer
- zwei Bäder
- Fußbodenheizung in Bad und Küche
- Gasheizung von Buderus, Umlaufwasserheizer mit Zirkulationsleitung
- Türen echtholzfurniert
- Terrassentür mit Außenjalousien (elektr.)
- Böden: Parkett, Laminat, Fliesen
- Küche mit Einbauküche und Granit-Arbeitsplatte
- zwei Bäder, je mit Fenster (EG mit Wanne und Dusche, OG Dusche)
- Sauna
- Terrasse mit Granitplatten
- Garage mit elektrischem Rolltor und Fernbedienung
- Werkstatt einschließlich Keller, ca. 4 m²
- Zufahrt mit Granit gepflastert
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
59.96 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
14.02.2033
Baujahr
1998
Sonstiges
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Lage
In einer Anliegerstraße in Panketal gelegen. Es gibt in der Gemeinde Supermärkte, Bäcker, Fleischer, Ärzte usw. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bieten Ihren Kindern alle Entwicklungsmöglichkeiten im Ort. Die unmittelbare Nähe zu Berlin-Buch mit dem Helios Krankenhaus und einem großen Einkaufszentrum macht die Lage zusätzlich sehr attraktiv.
Es gibt zwei S-Bahnstation Zepernick und Röntgental (S 2) und diverse Buslinien.
Es gibt zwei S-Bahnstation Zepernick und Röntgental (S 2) und diverse Buslinien.
Ansprechpartner
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Jana Braun
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