Wohnung in Spandau direkt am Park - Altstadt und Havel nah

13585 Berlin - Spandau

Objekt ID: 5512

Kaufpreis 176.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Diese charmante Wohnung in Berlin - Spandau bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Mit zwei Zimmern ist sie ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Neben der Küche und einem Wannenbad mit Fenster sind auch zwei kleine Kammern im Flur zur Verfügung. Zudem ist das Haus unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Hausgeld beträgt 348,00 € monatlich.

Diese Etagenwohnung ist ideal für diejenigen, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Immobilie in Berlin suchen.

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Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etage

3. OG

Zimmeranzahl

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

60 m²

Baujahr

1957

Kosten

Kaufpreis

176.000,00 €

Käuferprovision

3,57 %

Ausstattung

- 2 Zimmer
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, teilweise Aluminiumfenster (ca.1995)
- Kabel Sat TV vorhanden
- Balkon vorhanden
- Gas-Zentralheizung (2017)
- Keller

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Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

165 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

F

Gültig bis

30.07.2028

Baujahr

1957

F

Lage

Spandau ist ein beliebter Bezirk mit guter Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung. Besonders die Spandauer Altstadt ist sehenswert und lädt zum Bummeln ein. Die Havel, der Wrömännerpark und die Zitadelle Spandau sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Auch der Spandauer Forst als Naherholungsgebiet ist nicht weit. Es gibt Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Umgebung.

Gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel. Verschiedne Buslinien, U 7 Altstadt Spandau, S 3, S-Bahnhof Rathaus Spandau

Die ruhige Wohngegend mit gepflegter Nachbarschaft ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die gleichzeitig eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung suchen.