Ahrensfelde
Im Saum des Ost-Berliner Umlands

Immobilienmakler für Ahrensfelde

Ahrensfelde ist eine Gemeinde am östlichen Stadtrand von Berlin mit den Ortsteilen:

  • Ahrensfelde,
  • Lindenberg,
  • Neu-Lindenberg,
  • Blumberg
  • Elisenau
  • Klarahöh
  • Mehrow
  • Eiche
  • Kaufpark Eiche

Ahrensfelde grenzt im Südwesten an den Berliner Bezirk Lichtenberg und im Süden an Marzahn. Die Marzahner Plattenbausiedlung, die unmittelbar an die Gemeinde angrenzt, wird wird inoffiziell ebenfalls als Ahrensfelde bezeichnet. Hier befindet sich auch die gleichnamige S-Bahnstation der Linie 7 zwischen Ahrensfelde und Potsdam, sowie der RB 25 zwischen Werneuchen und Ostkreuz. Ahrensfelde hat eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Ladengeschäften, Dienstleistern, Apotheken, Restaurants, Cafés, Fitnesscenter u.v.a.m.ziehen immer mehr Menschen an. Der Kaufpark Eiche, 1994 in Betrieb genommen und gerade umgestaltet und ist Berlinern und Brandenburgern sehr beliebt.

Hausverkauf in Ahrensfelde

Momentan leben knapp 13.000 Menschen in Ahrensfelde. Ungefähr die Hälfte der Bevölkerung ist älter als 50 Jahre, ca. 32 % sind zwischen 25 und 50 Jahre alt und ca. 18 % unter 25 Jahre alt. 

70 % der Bebauung sind Einfamilienhäuser, der Rest verteilt sich auf Geschosswohnungsbau, sowie Gewerbe und sonstige Bebauung.

Die Hauspreise sind in der Zeit von 2007 bis zum Ende 2016 um ca. 36 % gestiegen. Sie liegen jetzt bei ca. 2.000,-€/m².

Die Bodenrichtwert liegen momentan zwischen 80,-€/m² im Ortsteil Mehrow, bei durchschnittlich 130,-bis 140,-€/m², im Zentrum von Ahrensfelde bei 150,- €/m².

Jede Immobilie ist ein Unikat. Abhängig von der genauen Lage im Ort, der Größe, dem Baujahr und der Austattung variieren die Preise deutlich.

Wir ermitteln vor jedem Verkauf sorgsam den Marktwert und sprechen die Vermarktungsstrategie mit Ihnen ab.

Immobilie in Ahrensfelde verkaufen?

Sie suchen einen Käufer für Ihre Immobilie in Ahrensfelde? Wir freuen uns darauf, Ihre Immobilie zu vermarkten.

Gern können Sie das Feld "Nachricht" verwenden, um uns die wichtigsten Eckdaten Ihrer Immobilie bereits vorab mitzuteilen. Wir werden Sie umgehend zurückrufen. Oder rufen Sie uns an unter:

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Frau Braun wird mit Ihnen gern einen persönlichen Termin vereinbaren. Dieser Kennenlern-Termin ist für Sie völlig unverbindlich.

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