Berlin-Pankow
Der grüne Bezirk

Immobilienmakler in Pankow

Pankow ist der grüne Bezirk im östlichen Norden Berlins. Er wird oft mit Steglitz verglichen und durch seine vielen Parks, seine schönen Gründerzeithäusern, verbunden mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist es ein beliebter Wohnort für alle Generationen. Am Rand von Pankow wohnt man schon ländlich, während der Prenzlauer Berg bis weit über die Stadt- und Landesgrenzen als hip bekannt und berühmt ist.

Fakten zum Hausverkauf in Pankow

Die Hauspreise sind seit 2007 von durchschnittlich ca. 1.519,00 €/m² auf knapp über 3.200,00 €/m² gestiegen. Allein im letzten Jahr stiegen sie um durchschnittlich knapp 15 Prozent. Am günstigsten sind Häuser in Blankenfelde mit ca. 1.500,- €/m² Wohnfläche. In Pankow Ortskern tendieren Sie bis über 3.500,- €/m² Wohnfläche. Die Preise für Eigentumswohnungen bewegen sich im Durchschnitt um die 2.800,00 €/m². 

Im alten Ortskern von Pankow und in Prenzlauer Berg sind die Preise wesentlich höher, in einigen Randgebieten, wie Blankenfelde und Karow sind sie deutlich geringer. Allein im letzten Jahr haben sie sich durchschnittlich um ca. 14 % erhöht, in den letzten 10 Jahren fast um 100 %.

Die Mieten bewegen sich im Bestand im Mittel bei 7,20 €/m², in einigen Randlagen sind sie geringer und im alten Dorfkern von Pankow und in Prenzlauer Berg liegen sie deutlich darüber, in besonders gefragten Lagen, wie rund um den Kollwitzplatz, den Helmholtzplatz und das Bötzowviertel tendieren sie gegen 12,- €/m². Die Mieten sind im letzten Jahr um gut 7% und in den vergangenen 10 Jahren und knapp 70% gestiegen.

Natürlich sind diese Werte nur ein ungefährer Anhalt, der Wert der einzelnen Immobilie richtet sich nach ihrer Lage, dem Baujahr, der Wohnfläche und Ausstattung und der Größe des Grundstücks. 

Wir ermitteln vor jedem Verkauf sorgsam den Marktwert und sprechen die Vermarktungsstrategie mit Ihnen ab.

 

 

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