Bernau bei Berlin
Mittelalter hautnah leben

Immobilienmakler für Bernau bei Berlin

Bernau ist ein kleines Städtchen ca. 20 km nördlich von Berlin. Es hat einen schönen mittelalterlichen Stadtkern. Besonders imposant ist die gut erhaltene Stadtmauer mit dem Steintor und dem Hungerturm sowie den Wallanlagen. Die Ortsteile Schönow und Ladeburg sind sehr beliebte Wohnlagen.

Nach dem Dreißigjährigen Krieg kamen Hugenotten in die Stadt und prägten als Handwerker und Kaufleute das Stadtbild. Heute verbindet Bernau eine sehr gute Infrastruktur mit fast ländlichem Charme.

S- und Regionalbahn verbindet die Stadt exzellent mit Berlin. Der Zuzug um ca. 1000 Einwohner pro Jahr hält weiterhin an.

Bernau hat folgende Ortsteile:

  • Birkenhöhe
  • Birkholz
  • Birkholzaue
  • Börnicke
  • Ladeburg
  • Lobetal
  • Schönow
  • Waldfrieden

Fakten zum Hausverkauf in Bernau 

Ungefähr 25 Prozent der Einwohner sind bis 25 Jahre alt, weitere 29 Prozent zwischen 25 und 50 Jahren und ca. 48 Prozent sind älter als 50 Jahre alt. Über 65 Prozent der Bebauung sind Einfamilienhäuser, ca. 13 Prozent Mehrfamilienhäuser, der Rest verteilt sich auf Gewerbe und sonstige Bebauung. Schönow und Ladeburg sind begehrte Ortsteile für den Immobilienkauf.

Die Hauspreise sind seit 2007 von durchschnittlich ca. 1.375,00 €/m² auf knapp über 2.000,00 €/m² gestiegen. Allein im letzten Jahr stiegen sie um durchschnittlich knapp 6 Prozent. Die Mieten bewegen sich im Bestand im Mittel bei 7,30 €/m² und bei Neubau bei ca. 8,80 €/m² Wohnfläche.

Natürlich sind diese Werte nur ein ungefährer Anhalt, der Wert der einzelnen Immobilie richtet sich nach ihrer Lage, dem Baujahr, der Wohnfläche und Ausstattung und der Größe des Grundstücks.

Die Bodenrichtwerte bewegen sich von 46 €/m² in Rüdnitz bis zu 180 €/m² im Stadtzentrum von Bernau, im Durchschnitt zwischen 110,- €/m2 und 120,- €/m².

Jede Immobilie ist ein Unikat. Abhängig von der genauen Lage im Ort, der Größe, dem Baujahr und der Austattung variieren die Preise deutlich.

Wir ermitteln vor jedem Verkauf sorgsam den Marktwert und sprechen die Vermarktungsstrategie mit Ihnen ab.

Immobilie in Bernau verkaufen?

Sie suchen einen Käufer für Ihre Immobilie in Bernau bei Berlin? Wir freuen uns darauf, Ihre Immobilie zu vermarkten.

Gern können Sie das Feld "Nachricht" verwenden, um uns die wichtigsten Eckdaten Ihrer Immobilie bereits vorab mitzuteilen. Wir werden Sie umgehend zurückrufen. Oder rufen Sie uns an unter:

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Frau Braun wird mit Ihnen gern einen persönlichen Termin vereinbaren. Dieser Kennenlern-Termin ist für Sie völlig unverbindlich.

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