Wandlitz
Wohnen zwischen Seen und Wäldern

Immobilienmakler für Wandlitz

Wandlitz ist zu Beginn des 20. Jahrhunderts durch die Heidekrautbahn erschlossen worden und zog seither das Berliner Bürgertum an, dass sich hier prächtige Landhäuser und Villen am Wandlitzer See errichtete. 1923 wurde das Strandbad Wandlitzsee und 1927 das Bahnhofsgebäude eröffnet.

2003 wurde der Ort Wandlitz mit folgenden Ortschaften zu einer Gemeinde Wandlitz zusammengeschlossen

  • Basdorf,
  • Zerpenschleuse,
  • Stolzenhagen,
  • Schönwalde,
  • Schönerlinde,
  • Prenden,
  • Klosterfelde,
  • Lanke

Weiterhin gibt es noch folgende Wohnplätze in Wandlitz: 

  • Arendsee,
  • Bogensee,
  • Büttners Ausbau,
  • Dammsmühle Dorf,
  • Annenhof,
  • Gänseluch,
  • Gorinsee,
  • Heinrich-Heine-Ring,
  • Karl-Marx-Siedlung,
  • Kolonie Rahmer See,
  • Kolonie West,
  • Marienwalde,
  • Neudorf,
  • Ützdorf,
  • Waldheim

Fakten zum Hausverkauf in Wandlitz

Wandlitz zieht mit seinen Seen und Wäldern, seiner guten Infrastruktur und der Nähe zu Berlin nach wie vor viele Menschen an.

Zweiundzwanzig Prozent der Bevölkerung sind unter 30 Jahre alt, ca. 55% zwischen 30 und 60 Jahren und 23 Prozent sind über 50 Jahre alt. Ungefähr 61 % der Häuser sind Ein- und Zweifamilienhäuser, ca. 21 % Mehrfamilienhäuser, der Rest Gewerbe und sonstige Bebauung.

Die Hauspreise sind in seit 2007 um ca. 50 % angestiegen. Die Steigung hält noch an. Momentan bewegen sich die Durchschnittspreise um ca. 2.100,00 €/m² Wohnfläche, abhängig von Lage,  Größe, Baujahr und Ausstattung auch darüber.

Die Bodenrichtwerte liegen momentan durchschnittlich bei 130,- €/m² in Wandlitz Ort, mit einer Spanne von 110,- €/m² bis zu 330,- €/m² in direkter Uferlage, Basdorf ca. 100,- bis 110,- €/m², Schönwalde 150,- €/m² und Schönerlinde 125,- €/m². (Stichtag 31.12.2017)

Die Mieten bewegen sich bei durchschnittlich bei ca. 8,20 €/m² Wohnfläche. Natürlich gilt auch hier die Abhängigkeit von der Immobilie, deren Lage, Größe und Ausstattung.

Wichtig:                                                                                                      Jede Immobilie ist ein Unikat. Abhängig von der genauen Lage im Ort, der Größe, dem Baujahr und der Austattung variieren die Preise deutlich. Wir ermitteln vor jedem Verkauf sorgsam den Marktwert und sprechen die Vermarktungsstrategie mit Ihnen ab.

Immobilie in Wandlitz verkaufen?

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