Neuenhagen
Leben in der Gartenstadt

Immobilienmarktbericht Neuenhagen vom

Immobilienmakler für Neuenhagen

Am östlichen Stadtrand Berlins befindet sich ein wahrer Schatz unter den Kleinstädten: Neuenhagen. Die brandenburgische Gemeinde bietet eine malerische Umgebung für seine Einwohner, die ihr aufgrund der vielen gepflegten Grünflächen den Namen “Gartenstadt” verliehen.

Sie umfasst die Wohnplätze:

  • Bollensdorf
  • Elisenhof
  • Marienheide
  • Wiesengrund

Unweit des Trubels der Stadt findet man hier eine idyllische Oase für Familien, die bereits jetzt stetig wächst. Zwischen Fredersdorf-Vogelsdorf, Hoppegarten, Altlandsberg und Schöneiche gelegen bietet Neuenhagen mit seiner blühenden Wirtschaft und den vielen attraktiven Angeboten für Einwohner und Besucher ein Zuhause für Jung und Alt. Neuenhagen winkt mit einer vielversprechenden Zukunft.

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 Das Wasserturm in Neuenhagen, neben dem historischen Rathaus.

Vielversprechendes Zuhause für Jung & Alt

Gepflegte Gärten und Grünflächen wohin das Auge reicht. Am Stadtrand der Bundeshauptstadt gelegen verspricht Neuenhagen seinen Einwohnern ein idyllisches Zuhause mit allen Vorzügen, die die Nähe zu Berlin mit sich bringt. Hier fühlen sich sowohl junge Familien mit Kindern, berufstätige Pendler als auch Senioren, die Ihre Ruhe suchen, wohl. Neuenhagen selbst hat als “Kinder- und famillienfreundlichste Gemeinde Brandenburgs” dank zahlreicher Bildungseinrichtungen, sowie Freizeitmöglichkeiten und wirtschaftlichen Betrieben einiges zu bieten. Zahlreiche Kindertagesstätten und Schulen für jedes Alter (unter anderem die “Universität des dritten Lebensalters” für Senioren), ein Freibad und verschiedenste Vereine bringen die Einwohner hier zusammen.

Wer sich doch einmal nach der weiten Welt sehnt, der gelangt über die hervorragende Verkehrsanbindung mit der S5 oder den Autobahn- und Bundesstraßenanschluss schnell in die Berliner City. In Neuenhagen bleibt kein Wunsch unerfüllt. Das spiegelt sich auch in den wachsenden Bevölkerungszahlen wieder. Seit 2011 konnte Neuenhagen einen Zuwachs von etwa 6,4% verzeichnen und die Bertelsmann-Stiftung geht in ihrer Bevölkerungsprognose bis 2030 von einem Einwohnerzuwachs von bis zu 7% aus.

Der Immobilienmarkt in Neuenhagen

Neuenhagen bietet vorrangig mittlere bis gute Wohnlagen. Das Stadtbild der aufblühenden Gemeinde ist gezeichnet durch zahlreiche gepflegte Grünflächen und vorwiegend Einfamilienhäuser, die ihren malerischen Charakter bestens unterstreichen. Das stetige Wachstum der Bevölkerung ließ in den vergangenen 30 Jahren bereits mehrere neue, kleinere und größere Wohngebiete entstehen, die neuen Einwohnern genügend Platz bieten. Doch auch wenn sich die Stadt in den letzten Jahren zunehmend vergrößert hat, ist sie noch immer so schön wie eh und je. Das liegt vor allem daran, dass Neubauten hier an die Umgebung angepasst und somit optimal in das Stadtbild eingefügt werden. Die wachsende Beliebtheit und Entwicklung der Stadt spiegelt sich auch in den Kauf- und Mietpreisen der Stadt wider. Die Immobilienpreise in Neuenhagen konnten in den vergangenen Jahren einen starken Aufschwung verzeichnen. Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen stiegen in den vergangenen Jahren um mehr als 20% – Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser sogar um + 33%. Dahingegen halten sich die Mietpreise in Neuenhagen seit längerem auf einem stabilen Niveau.

Jana Braun ist Ihre Immobilienmaklerin für Neuenhagen

Wer denkt, dass in Kleinstädten und Randgebieten nicht viel los ist, der war noch nie in Neuenhagen. Die Stadt und ihre Wirtschaft blühen geradezu auf. Die vielen inhabergeführten Einzelhandelsgeschäfte zieren die Straßen, unzählige Firmen und Gewerbebetriebe lassen sich hier nieder. Grund dafür ist vor allem die hervorragende Lage nahe der Autobahn, was den Transport von Waren vereinfacht. So viele Betriebe kurbeln nicht nur die hiesige Wirtschaft an, sondern schaffen auch Arbeitsplätze für die Bewohner Neuenhagens und des Umlands. Neuenhagen schafft ein Zuhause für all jene, die sowohl die Nähe zur Stadt, als auch die ländliche Ruhe und Natur zu schätzen wissen. Die boomende Gemeinde lässt seinen Bewohnern den nötigen Raum zur Entfaltung und bietet besonders jungen Familien die Möglichkeit heimisch zu werden, während auch die ältere Generation bei weitem nicht zu kurz kommt.

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