Blick auf einen Glienicker Garten | Immobilenmakler Glienicke/Nordbahn

Immobilienmakler Glienicke/Nordbahn

Ihr Ansprechpartner vor Ort

Immobilienmaklerin Jana Braun

Immobilienmakler für Glienicke/Nordbahn

Wo noch vor wenigen Jahrzehnten die Mauer verlief, da sind heute gut gepflegte Wohngebiete eng miteinander verwachsen.

Glienicke/Nordbahn grenzt an die Ortschaften:

  • Reinickendorf (Berliner Stadtbezirk)
  • Hohen Neuendorf
  • Schildow (Mühlenbecker Land)

Ihr Angebots-Marktbericht für Glienicke/Nordbahn

Ihr Nutzen:

  1. Entdecken Sie alle Immobilien-Angebote aus ca. 25 der gängigen Immobilien-Portale
  2. Rufen Sie die Live Markt Daten in Echtzeit ab – Sofort Angebots-Marktbericht als PDF erhalten
  3. Entdecken Sie die Ladenhüter & finden Sie das passende Angebot
  4. Nutzen Sie die Umkreissuche(bis zu 50km) & finden Sie Ihre Traum-Immobilie
  5. Sie sind nicht fündig geworden? Erstellen Sie direkt einen Suchauftrag an mich
  6. Sie wollen wissen was Ihre aktuelle Immobilie wert ist? Kein Problem – Immobilienbewertung sofort online abrufbar

Bedienung kurz erklärt:

  1. Geben Sie Ihren Wunschort, wie Glienicke/Nordbahn, in den Suchschlitz ein – Bestimmen Sie den Umkreis & nach was Sie suchen wollen(Wohnung, Haus – Kaufen, Mieten)
  2. Laden Sie sich die Live Angebotsdaten(Standortanalyse) per PDF zum Speichern herunter
  3. Lassen Sie sich unter der Option „Ladenhüter anzeigen“ die Ladenhüter auflisten
  4. Sie wollen den Radius um Glienicke/Nordbahn erweitern? Sie können Ihre Suche bis zu 50km ausweiten
  5. Unter der Option/Button „Suchauftrag anlegen“, können Sie direkt an mich eine Suchanfrage stellen
  6. Unter der Option/Button „Immobilie bewerten“, können Sie direkt eine Immobilienwert-Abfrage starten

Ihr Nutzen:

  1. Entdecken Sie alle Immobilien-Angebote aus ca. 25 der gängigen Immobilien-Portale
  2. Rufen Sie die Live Markt Daten in Echtzeit ab – Sofort Angebots-Marktbericht als PDF erhalten
  3. Entdecken Sie die Ladenhüter & finden Sie das passende Angebot
  4. Nutzen Sie die Umkreissuche(bis zu 50km) & finden Sie Ihre Traum-Immobilie
  5. Sie sind nicht fündig geworden? Erstellen Sie direkt einen Suchauftrag an mich
  6. Sie wollen wissen was Ihre aktuelle Immobilie wert ist? Kein Problem – Immobilienbewertung sofort online abrufbar

Bedienung kurz erklärt:

  1. Geben Sie Ihren Wunschort, wie Glienicke/Nordbahn, in den Suchschlitz ein – Bestimmen Sie den Umkreis & nach was Sie suchen wollen(Wohnung, Haus – Kaufen, Mieten)
  2. Laden Sie sich die Live Angebotsdaten(Standortanalyse) per PDF zum Speichern herunter
  3. Lassen Sie sich unter der Option „Ladenhüter anzeigen“ die Ladenhüter auflisten
  4. Sie wollen den Radius um Glienicke/Nordbahn erweitern? Sie können Ihre Suche bis zu 50km ausweiten
  5. Unter der Option/Button „Suchauftrag anlegen“, können Sie direkt an mich eine Suchanfrage stellen
  6. Unter der Option/Button „Immobilie bewerten“, können Sie direkt eine Immobilienwert-Abfrage starten

WOHNRAUM-MONITOR

Immobilien I Komfortabel I Finden - die portalübergreifende Marktübersicht

Leben in Glienicke/Nordbahn

 

Aufblühende Gemeinde als Zuhause für Ihre Familie

In Glienicke/Nordbahn finden besonders Familien einen Ort, an dem sich Jung und Alt gleichermaßen wohlfühlen. Nicht nur das charmante Stadtbild macht diesen Ort so attraktiv, sondern auch die Kombination von Kleinstadtidyll und der Nähe zur Berliner Innenstadt, die einem alle Möglichkeiten der Entfaltung offen hält. Durch die Nähe zu Berlin war es bislang auch nicht nötig den Charme von Glienicke-Nordbahn durch Hochhäuser, Shoppingstraßen oder große Betriebe zu stören. Natürlich ist hier dank mehrerer Bildungseinrichtungen, sowie kleinerer Betriebe und Versorgungsmöglichkeiten für alles gesorgt – doch diese fügen sich harmonisch in das Bild der Gemeinde ein. Die Vorzüge von Glienicke-Nordbahn entdecken immer mehr Berliner für sich. Daher verwundert es nicht, dass die Gemeinde seit 2011 ein Bevölkerungszuwachs von 9,7% verzeichnen konnte. In ihrer Bevölkerungsprognose bis 2030 geht die Bertelsmann-Stiftung von einem Zuwachs von bis zu 14,2% aus. Glienicke-Nordbahn kann also mit einer vielversprechenden Zukunft rechnen.

Der Immobilienmarkt in Glienicke-Nordbahn

Obwohl Glienicke-Nordbahn die direkte Nähe zu Berlin genießt, sind die Immobilienpreise hier für Käufer noch vergleichsweise günstig. Doch das spricht sich langsam herum – und die Preise steigen zunehmend. In den vergangenen Jahren sind die Kauf- und Mietpreise über alle Lagen hinweg gestiegen. Dabei sind die Preise für Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften um mehr als 20% gestiegen – Kaufpreise für Eigentumswohnungen sogar um mehr als 25%. Wer hier eine Immobilie sucht, der sollte also nicht zu lange warten. Die gepflegte Atmosphäre ist am besten spürbar in den Wohnlagen rund um die Hubertusallee, welche gesäumt von teils alten Baumbeständen ein wahres Schmuckstück der Gemeinde bildet. Die vorherrschende Bebauung stellen hier vor allem Einfamilien- und Doppelhäuser dar, die jedem die Möglichkeit eines Eigenheims am Rande Berlins bieten. Aber auch Mehrfamilienhäuser sind in Glienicke-Nordbahn vertreten und schaffen Platz für Einwohner mit verschiedensten Wünschen und Bedürfnissen – so findet jeder genau das, was er sucht.

Jana Braun ist Ihre Immobilienmaklerin für Glienicke-Nordbahn

Glienicke-Nordbahn ist eine Gemeinde, die man bei der Suche nach einem passenden Zuhause nicht außer Acht lassen sollte. Besonders für Pendler bietet die Nähe zu den Zentren Berlins attraktive Vorteile: In gerade einmal 30 Minuten gelangt man ohne Probleme in die Innenstadt. Obwohl die Kleinstadt ihren Namen dem nahegelegenen Nordbahnhof verdankt, besitzt sie keinen eigenen Bahnanschluss. Jedoch ist der Weg dorthin nicht weit und hält zudem die Anbindung an regionale Buslinien bereit. Auch die Auffahrten zur A111 und A10 sind nach nur kurzer Fahrzeit mit dem Auto erreichbar.

Sozial hat dieser ruhige Flecken Land so einiges für seine Einwohner zu bieten. Auf den steigenden Zuwachs reagierte die Gemeindeverwaltung in den vergangenen Jahren vor allem mit dem Ausbau der sozialen Infrastruktur – so stehen Eltern und ihren Kindern heute mehrere Kitas, Schulen und Freizeiteinrichtungen für Jugendliche zur Verfügung. Aber auch für die ältere Generation ist mit einem Seniorenpflegeheim und einem Seniorenclub bestens gesorgt. Die lokale freiwillige Feuerwehr bietet zudem sowohl Kindern und Jugendlichen, als auch Erwachsenen die Möglichkeit sich in der Gemeinde zu engagieren und mit Zusammenhalt und Teamgeist an gemeinsamen Aufgaben zu wachsen. Mehrere jährliche Stadtfeste und Vereine beweisen immer wieder aufs Neue, dass Zusammenhalt und Gemeinschaft hier groß geschrieben werden. Wer also Wert auf ein harmonisches Miteinander legt und sich mit der Anonymität der Großstadt nicht anfreunden kann, der kommt hier definitiv auf seine Kosten.

Sie sind Eigentümer einer Immobilie in Glienicke-Nordbahn und möchten von den gestiegenen Preisen der letzten Jahre profitieren? Dann bin ich Ihre Ansprechpartnerin als regionale Immobilienmaklerin für Glienicke-Nordbahn mit mehr als 20 Jahren Erfahrung. Fordern Sie eine erste kostenlose Marktwerteinschätzung an oder rufen Sie mich direkt für ein erstes kostenloses & unverbindliche Kennenlerngespräch mit Besprechung von Wünschen, Vorstellungen und Fragen an.

Kennen Sie schon unsere Ratgeber?

Das Wichtigste zum Download von Ihrem Immobilienmakler Glienicke/Nordbahn

Immobilienblog - Glienicke/Nordbahn

Ein Service Ihres Immobilienmaklers für Glienicke/Nordbahn

So finden Sie eine professionelle Verwaltung

Die Anforderungen an die Verwaltung von Immobilien sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Das Wohneigentumsgesetz schreibt die Bestellung einer ordnungsgemäßen Verwaltung vor, die viele […]

Vier Tipps, wie Käufer ohne Online-Portale eine Immobilie finden

Wenn es um die Suche nach einer Immobilie geht, verlassen sich die meisten Menschen auf die gängigen Online-Portale. Doch gerade hier bewerben sich auf die […]

Immobilie in der Scheidung – Wenn der Neue meiner Ex einziehen will

Da eine Scheidung eine emotionale Angelegenheit ist, kommt es häufig zu Streit. Wenn einer der künftigen Ex-Partner beabsichtigt, die gemeinsame Immobilie mit einem neuen Lebenspartner […]

BEG 2024: Machen Sie Ihre Immobilie jetzt fit für die Energiewende

Deutschland soll bis 2045 klimaneutral sein, eine Vielzahl von Gebäuden erfüllt die Standards hierzulande jedoch nicht. Doch es gibt es wieder gute Nachrichten für Eigentümer! […]

Kunden über uns

Kompetent, ehrlich und zuverlässig

„kompetent, ehrlich und zuverlässig. Vom ersten Tag des Kennenlernens bis zum Abschluss des Kaufvertrages stand Frau Braun uns immer mit Rat und Tat zur Seite. Mit ihr haben wir die perfekte Immobilien-Maklerin gefunden, um unseren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Vielen Dank!“

 

Familie Blum, Panketal

kompetente Begleitung und Betreuung

„Sehr geehrte Frau Braun, vom ersten Gespräch an haben wir uns durch Ihre Freundlichkeit und Offenheit in guten Händen gefühlt. Sie waren für uns jederzeit erreichbar und zuverlässig. Vielen Dank für Ihre kompetente Betreuung und Begleitung bei unserem Grundstückskauf. “

Familie Kupsch

Danke! Einfühlungsvermögen, korrekte Beantwortung aller Fragen und besonders zügige Abwicklung

„Werte Frau Braun, Sie haben es uns leichter gemacht, den Verkauf über die Bühne zu bringen. Mit Einfühlungsvermögen, korrekter Beantwortung aller Fragen und besonders der zügigen Abwicklung. Danke!“

Sonja Pfeiffer

aufwendige Präsentation - perfekte Betreuung

„von der Präsentation, die besonders aufwendig war, über die Abwicklung war die Betreuung perfekt, vielen Dank & ich werde Sie sicherlich weiterempfehlen!“

Thorsten Hinzmann

Vom ersten Kontakt bis zum Notartermin haben wir uns immer gut beraten gefühlt.

„Sehr geehrte Frau Braun, vielen Dank für die stets freundliche und kompetente Zusammenarbeit. Vom ersten Kontakt bis zum Notartermin haben wir uns immre gut beraten gefühlt. Wir werden Sie in Zukunft zu 100% weiterempfehlen. mit besten Grüße“
Mattheus

alle Wünsche getroffen - besten Dank

„Beim ersten Gespräch mit Frau Braun haben wir von unserem Bauvorhaben gesprochen und unseren Wünschen bzgl. Lage, Größe etc. Mit diesem Grundstück wurden gleich mit dem ersten Angebot alle Wünsche getroffen und wir freuen uns, wenn es nun endlich bald losgehen kann. Frau Braun hat Kontakte hergestellt, immer unsere Fragen beantwortet und uns über Neuigkeiten informiert! Besten Dank und freundliche Grüße“

Anne Berger und O. Kusebauch

hohe Fachkompetenz, stets freundlich und immer ansprechbar

„Frau Braun war mit ihrer hohen Fachkompetenz, stets freundlich und immer ansprechbar. Wenn es sehr schwierig wurde, hatte sie immer jemanden zur Hand, der Rat wusste. Wir sind sehr dankbar und würden sie uneingeschränkt weiterempfehlen. “

R. Werner

top beraten und immer zeitnah zurückgemeldet

„Wir sind sehr glücklich, mit Hilfe von Jana Braun Immobilien unser Traumhaus gefunden zu haben. Frau Braun hat uns bei Kauf top beraten und sich bei Fragen immer zeitnah zurückgemeldet. Vielen Dank für die kompetente und freundliche Betreuung. Wir empfehlen Jana Braun jederzeit weiter.“

Familie Glaser, Ahrensfelde-Eiche

fachliche Kenntnisse, Vertrauen und Fingerspitzengefühl

„Den Entschluss zu fassen, das eigene Haus zu verkaufen, ist mir sehr schwer gefallen, man gibt ja damit auch ein Stück Leben und  Heimat auf. Wer aber soll und kann meinen Entschluß umsetzen oder aber mir dabei helfen ? Das ist keine Sache nebenbei, erfordert Sachkenntnis und Erfahrung und großen organisatorischen Aufwand. Ein Maklerbüro musste gefunden werden, möglichst ein Familienunternehmen. Die komplette Erarbeitung eines Exposés, dessen Veröffentlichung, den Kontakt zu und mit den Kaufinteressenten, den vielen Vorgespräche und auch Bonitätsprüfungen, Vorbereitung und Realisierung von Besichtigungsterminen bis hin zu einem konkreten Käufervorschlag sind zunächst die Vorbereitung auf die konkrete Kaufabwicklung.

Andreas Harkenthal, Ahrensfelde-Eiche

rascher Verkauf - große Erfahrenheit, Sachverstand und Freundlichkeit

„Frau Braun, Sie haben zu dem raschen Verkauf unseres Hauses und Gartens zu unserer vollen Zufriedenheit entscheidend beigetragen, wobei Ihre große Erfahrenheit, Ihr Sachverstand und Ihre Freundlichkeit uns und den Käufern zugute kamen. So war es uns möglich, einem einmaligen Angebot für altersgemäßes Wohnen und Leben nachzukommen und einer jungen Familie Raum zu geben! Wir danken Ihnen und wünschen Ihnen eine weiterhin erfolgreiche Zukunft in Gesundheit und Lebensfreude.“

Eheleute Knoch, Panketal-Schwanebeck

Bewerten Sie jetzt kostenfrei und unverbindlich Ihre Immobilie!

Unsere Partner und Auszeichnungen

Unser Team

Jana Braun

Geschäftsführerin

030 - 219 686 36 mehr erfahren
Consent Management Platform von Real Cookie Banner