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Strausberg
Brandenburg
Immobilienmakler in Strausberg
Wo könnte es sich besser leben als in Strausberg? Nur wenige Kilometer außerhalb der Hauptstadt am gleichnamigen Strausberger See gelegen, bietet die Stadt einen einladenden Mix aus Wirtschaft, Wohnen & Freizeit.
Strausberg umfasst die Gemarkungen:
- Strausberg
- Hohenstein
- Ruhlsdorf
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Leben in Strausberg
Ideal für Familien
Am Rande Berlins siedeln sich immer mehr junge Familien an. Das verwundert nicht: erschwingliche Immobilienpreise, kurze Wege in die Natur und in die Stadt bieten vor allem in Strausberg ein Komplettpaket. Während die Kinder in den zahlreichen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen Neues lernen und nachmittags am Jugendparlament teilnehmen oder in einem der vielfältigen anderen Vereine Zeit mit Gleichaltrigen verbringen, haben die Eltern auch als Pendler nur kurze Wege in die Innenstadt. Dank der hervorragenden Lage und infrastrukturellen Anbindung ist die Stadt für alle Pendler sehr attraktiv. Ob über die L33, die Anschlussstelle Marzahn-Hellersdorf auf den Berliner Ring, die B168 oder über die direkte S-Bahnverbindung S5: In das Umland und die Berliner Innenstadt sind es nur kurze Wege.
Strausberg ist darüber hinaus eine sehr vielfältige Gemeinde die viel Wert auf Inklusion lebt. Daher wird hier Gemeinschaft groß geschrieben. Ganz in diesem inklusiven Sinn führt Strausberg ein Programm zur Barrierefreiheit an. Eine herzliche Gemeinde, die jeden mit offenen Armen empfängt.
Der Immobilienmarkt in Strausberg
Strausberg bietet in der Innenstadt vorrangig einfache bis mittlere Wohnlagen mit 3-4 stöckigen Mehrfamilienhäusern. Doch besonders in den Randgebieten der Stadt können Familien den Traum vom Eigenheim mit Garten finden – vielleicht sogar mit direkter Seelage. Insbesondere die Grundstücke am Strausberger See und zwischen der Friedrich-Ebert- und Hegermühlenstraße rund um den Igelpfuhl sind begehrt. Hier finden sich die Bestlagen der Stadt.
Auch wenn die Immobilienpreise in Strausberg noch weit unter dem Berliner Durchschnitt liegen, so steigen sie dank der wachsenden Beliebtheit der Stadt immer weiter an. Besonders beliebt sind derzeit Eigentumswohnungen in Strausberg. Die Kaufpreise für Wohnunge jeglicher Größe sind in den vergangenen Jahren um mehr als 30% angestiegen. Dahingegen verzeichneten die Preise für Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften einen geringeren Anstieg von rund 15%, ebenso wie die Mietpreise für Wohnungen in dem Gebiet.
Um dem Zuzug nach Strausberg gerecht zu werden, wurden in den letzten Jahren mehrere Neubaugebiete für Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser geschaffen. Darüber hinaus sorgen verschiedene Sanierungsinitiativen für ein attraktives Strausberg. Dabei werden der Charme der Stadt und die historische Altstadt natürlich weitestgehend erhalten.
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