Werneuchen | Immobilienmakler Werneuchen
Ihr Immobilienmakler Werneuchen

Ihr Ansprechpartner vor Ort

Immobilienmaklerin Jana Braun

Ihr Immobilienmakler für Werneuchen

Nur wenige Kilometer nordöstlich von Berlin im Landkreis Barnim befindet sich Werneuchen.

 Werneuchen umfasst die Ortsteile:

  • Werneuchen (Stadt)
  • Seefeld-Löhme
  • Krummensee
  • Tiefensee
  • Hirschfelde
  • Schönfeld
  • Wilmersdorf
  • Weesow

Ihr Angebots-Marktbericht für Werneuchen

Ihr Nutzen:

  1. Entdecken Sie alle Immobilien-Angebote aus ca. 25 der gängigen Immobilien-Portale
  2. Rufen Sie die Live Markt Daten in Echtzeit ab – Sofort Angebots-Marktbericht als PDF erhalten
  3. Entdecken Sie die Ladenhüter & finden Sie das passende Angebot
  4. Nutzen Sie die Umkreissuche(bis zu 50km) & finden Sie Ihre Traum-Immobilie
  5. Sie sind nicht fündig geworden? Erstellen Sie direkt einen Suchauftrag an mich
  6. Sie wollen wissen was Ihre aktuelle Immobilie wert ist? Kein Problem – Immobilienbewertung sofort online abrufbar

Bedienung kurz erklärt:

  1. Geben Sie Ihren Wunschort, wie Werneuchen, in den Suchschlitz ein – Bestimmen Sie den Umkreis & nach was Sie suchen wollen(Wohnung, Haus – Kaufen, Mieten)
  2. Laden Sie sich die Live Angebotsdaten(Standortanalyse) per PDF zum Speichern herunter
  3. Lassen Sie sich unter der Option „Ladenhüter anzeigen“ die Ladenhüter auflisten
  4. Sie wollen den Radius um Werneuchen erweitern? Sie können Ihre Suche bis zu 50km ausweiten
  5. Unter der Option/Button „Suchauftrag anlegen“, können Sie direkt an mich eine Suchanfrage stellen
  6. Unter der Option/Button „Immobilie bewerten“, können Sie direkt eine Immobilienwert-Abfrage starten

Ihr Nutzen:

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  2. Rufen Sie die Live Markt Daten in Echtzeit ab – Sofort Angebots-Marktbericht als PDF erhalten
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Bedienung kurz erklärt:

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WOHNRAUM-MONITOR

Immobilien I Komfortabel I Finden - die portalübergreifende Marktübersicht

Leben in Werneuchen

 

Attraktiv für junge Familien

Werneuchen bietet alles, was das Herz begehrt: eine wunderschöne Landschaft, regionale Betriebe verschiedener Branchen und ein weites Angebot an Versorgungseinrichtungen sowie Freizeitmöglichkeiten. Doch zieht es auch viele Pendler in die Kleinstadt. Über die B158, die A10 und die Regionalbahn RB25 ist die Berliner Innenstadt schnell erreicht. Das macht Werneuchen vor allem auch für junge Berufstätige und Familien attraktiv, die die Vorzüge von Berlin nicht missen und trotzdem im Grünen leben wollen.

In den vergangenen 20 Jahren konnte Werneuchen einen rasanten Bevölkerungszuwachs verzeichnen. Während zu Beginn der 2000er nur etwa 3.500 Einwohner in Werneuchen lebten, nähert sich die Stadt mittlerweile der 10.000er Grenze. Über 34 % der Bevölkerung sind Paare ohne Kinder, meist mit Doppeleinkommen. Wer ein rundum stimmiges Zuhause für seine Familie sucht, der wird sich in Werneuchen wohl fühlen.

Der Immobilienmarkt in Werneuchen

In Werneuchen befinden sich vorrangig mittlere bis gute Wohnlagen.

Als klassische Kleinstadt am Rand Berlins ist die Bebauung vorrangig geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und zwei- bis dreistöckigen Mehrfamilienhäusern. Werneuchen wurde bislang also weitestgehend verschont von großen Wohnblöcken – so konnte der idyllische Charme erhalten bleiben. Während sich die Mietpreise für Wohnungen in Werneuchen auf einem stabilen Niveau halten, steigen die Kaufpreise für Neubau- und Bestandsimmobilien über alle Lagen hinweg stark an. Besonders die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser sind in den vergangenen Jahren gestiegen – Preise für Wohnungen sogar noch deutlicher. Der Zeitpunkt zum Immobilienverkauf ist für Eigentümer also so günstig wie nie.

Jana Braun ist Ihre Immobilienmakler für Werneuchen

Sogar Theodor Fontane wanderte bereits durch den Gamengrund entlang grüner Wälder, kühler Seen und hielt seine Liebe für die Region fest. Heutzutage hat Werneuchen jedoch noch mehr zu bieten als eine einladende Landschaft zwischen Feldern, Wäldern und Wiesen. Es zieht nicht nur Berliner zu sonnigen Wochenendausflügen in die Region. Auch Einwohnern von Werneuchen werden dank eines bunten wirtschaftlichen Mixes, guter infrastruktureller Vernetzung und verschiedener Bildungseinrichtungen viele Chancen eröffnet. Rund um den Gamensee finden sich touristische Betriebe und Freizeiteinrichtungen, doch auch kleinere handwerkliche Betriebe. Die Acker- und Forstlandschaft sowie der Solarpark Weesow-Willmersdorf prägen die wirtschaftliche Struktur von Werneuchen. Werneuchen ist der perfekte Wohnort für alle, die eine ruhige Oase mit kurzen Wegen in die Stadt zu schätzen wissen. Hier erhalten Sie noch weitaus mehr für Ihr Geld als in der Großstadt und profitieren gleichzeitig von allen Vorzügen der nahen City.

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Immobilienblog - Werneuchen

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Kunden über uns

Kompetent, ehrlich und zuverlässig

„kompetent, ehrlich und zuverlässig. Vom ersten Tag des Kennenlernens bis zum Abschluss des Kaufvertrages stand Frau Braun uns immer mit Rat und Tat zur Seite. Mit ihr haben wir die perfekte Immobilien-Maklerin gefunden, um unseren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Vielen Dank!“

 

Familie Blum, Panketal

kompetente Begleitung und Betreuung

„Sehr geehrte Frau Braun, vom ersten Gespräch an haben wir uns durch Ihre Freundlichkeit und Offenheit in guten Händen gefühlt. Sie waren für uns jederzeit erreichbar und zuverlässig. Vielen Dank für Ihre kompetente Betreuung und Begleitung bei unserem Grundstückskauf. “

Familie Kupsch

Danke! Einfühlungsvermögen, korrekte Beantwortung aller Fragen und besonders zügige Abwicklung

„Werte Frau Braun, Sie haben es uns leichter gemacht, den Verkauf über die Bühne zu bringen. Mit Einfühlungsvermögen, korrekter Beantwortung aller Fragen und besonders der zügigen Abwicklung. Danke!“

Sonja Pfeiffer

aufwendige Präsentation - perfekte Betreuung

„von der Präsentation, die besonders aufwendig war, über die Abwicklung war die Betreuung perfekt, vielen Dank & ich werde Sie sicherlich weiterempfehlen!“

Thorsten Hinzmann

Vom ersten Kontakt bis zum Notartermin haben wir uns immer gut beraten gefühlt.

„Sehr geehrte Frau Braun, vielen Dank für die stets freundliche und kompetente Zusammenarbeit. Vom ersten Kontakt bis zum Notartermin haben wir uns immre gut beraten gefühlt. Wir werden Sie in Zukunft zu 100% weiterempfehlen. mit besten Grüße“
Mattheus

alle Wünsche getroffen - besten Dank

„Beim ersten Gespräch mit Frau Braun haben wir von unserem Bauvorhaben gesprochen und unseren Wünschen bzgl. Lage, Größe etc. Mit diesem Grundstück wurden gleich mit dem ersten Angebot alle Wünsche getroffen und wir freuen uns, wenn es nun endlich bald losgehen kann. Frau Braun hat Kontakte hergestellt, immer unsere Fragen beantwortet und uns über Neuigkeiten informiert! Besten Dank und freundliche Grüße“

Anne Berger und O. Kusebauch

hohe Fachkompetenz, stets freundlich und immer ansprechbar

„Frau Braun war mit ihrer hohen Fachkompetenz, stets freundlich und immer ansprechbar. Wenn es sehr schwierig wurde, hatte sie immer jemanden zur Hand, der Rat wusste. Wir sind sehr dankbar und würden sie uneingeschränkt weiterempfehlen. “

R. Werner

top beraten und immer zeitnah zurückgemeldet

„Wir sind sehr glücklich, mit Hilfe von Jana Braun Immobilien unser Traumhaus gefunden zu haben. Frau Braun hat uns bei Kauf top beraten und sich bei Fragen immer zeitnah zurückgemeldet. Vielen Dank für die kompetente und freundliche Betreuung. Wir empfehlen Jana Braun jederzeit weiter.“

Familie Glaser, Ahrensfelde-Eiche

fachliche Kenntnisse, Vertrauen und Fingerspitzengefühl

„Den Entschluss zu fassen, das eigene Haus zu verkaufen, ist mir sehr schwer gefallen, man gibt ja damit auch ein Stück Leben und  Heimat auf. Wer aber soll und kann meinen Entschluß umsetzen oder aber mir dabei helfen ? Das ist keine Sache nebenbei, erfordert Sachkenntnis und Erfahrung und großen organisatorischen Aufwand. Ein Maklerbüro musste gefunden werden, möglichst ein Familienunternehmen. Die komplette Erarbeitung eines Exposés, dessen Veröffentlichung, den Kontakt zu und mit den Kaufinteressenten, den vielen Vorgespräche und auch Bonitätsprüfungen, Vorbereitung und Realisierung von Besichtigungsterminen bis hin zu einem konkreten Käufervorschlag sind zunächst die Vorbereitung auf die konkrete Kaufabwicklung.

Andreas Harkenthal, Ahrensfelde-Eiche

rascher Verkauf - große Erfahrenheit, Sachverstand und Freundlichkeit

„Frau Braun, Sie haben zu dem raschen Verkauf unseres Hauses und Gartens zu unserer vollen Zufriedenheit entscheidend beigetragen, wobei Ihre große Erfahrenheit, Ihr Sachverstand und Ihre Freundlichkeit uns und den Käufern zugute kamen. So war es uns möglich, einem einmaligen Angebot für altersgemäßes Wohnen und Leben nachzukommen und einer jungen Familie Raum zu geben! Wir danken Ihnen und wünschen Ihnen eine weiterhin erfolgreiche Zukunft in Gesundheit und Lebensfreude.“

Eheleute Knoch, Panketal-Schwanebeck

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Jana Braun

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