Bungalow in Panketal: großer Bungalow in Zepernick
Telefon: 030 - 219 686 36

großer Bungalow in Zepernick

Eckdaten

Objekt-ID:5423
Lage:16341 Panketal
Immobilienart:Bungalow
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 904,00 m²
Wohnfläche: ca. 140,80 m²
Baujahr:2006
Kaufpreis:630.000,00 €
Käufercourtage:3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.

Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Lage

In Panketal-Zepernick, direkt am nordöstlichen Stadtrand von Berlin gelegen.
Im Ort sind mehrere Kitas, Grundschulen und Oberschulen, auch mit gymmasialer Oberstufe. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar und Ärzte und Apotheken im Ort.
Der S-Bahnhof Zepernick (S2) ist fußläufig in ca. 15 min zu erreichen.
Busanbindung 891, 868, 899, 900, 901.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Kamin, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:D
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Dieses massive Einfamilienhaus im Bungalowstil hat im Erdgeschoss drei Zimmer, Hauswirtschaftsraum, zwei Bäder, Ankleidekammer und Küche und im oberen Geschoss eine geräumige Abstellkammer und ein großes Dachstudio. Der Mittelpunkt des Hauses ist das Wohn-Esszimmer mit der Glasfront zur Südterrasse und dem Garten. Von hier aus gelangen Sie in die Küche mit der angrenzenden Speisekammer, sowie in ein Schlafzimmer mit einer angrenzenden Ankleidekammer und dem Masterbad mit Wanne und Dusche. Dieses wurde 2020 modernisiert. Vom Eingangsflur aus erreichen Sie das Gäste-Bad und den Hauswirtschaftsraum. Hier ist auch die Gasbrennwerttherme untergebracht. Sie wird durch 4 Solarthermieplatten bei der Warmwasser-Bereitung unterstützt. Desweiteren gibt es im Wohnzimmer einen wunderbaren Marmorkamin für romantische Stunden.
Das Dachgeschoss ist über eine gewendelte Holztreppe erreichbar. Das große Dachstudio ist ideal für Kinder, zum Arbeiten oder für Gäste. Hier gibt es noch eine große Abstellkammer.

Im Garten wachsen Obstbäumen, Stauden und kleine Gehölze. Der Rasen wird von einem Mähroboter kurz gehalten. Eine Bewässerungsanlage nimmt Ihnen weitere Arbeit ab. Die Terrasse wurde mit WPC ausgelegt und kann mit einer Markise verschattet werden. Der Platz für einen Pool ist bereits vorbereitet (2018 wurde das Poolhäuschen für die Pumpe errichtet) - hier können Sie Ihre Vorstellungen noch einbringen. Es gibt noch einen Schuppen im hinteren Bereich, sowie einige Hochbeete. Der Clou aber ist die Outdoorküche. Mit Grill und Gasherd (Propan) können Sie hier auch größere Menüs zaubern. Die Arbeitsfläche ist zudem stabil genug für einen Holzbackofen (Stahlbetonaufbau).

Ausstattungsbeschreibung

- massiv aus Porenbeton errichtet
- 4 Zimmer - inklusive großem Dachstudio
- Fenster Kunststoff 2fach Iso mit Außenjalousien im EG und zusätzlichen Fensterläden.
- 2 Bäder (Wanne und Dusche) - das Masterbad wurde 2019 modernisiert
- Gasbrennwerttherme (2017 neu eingebaut) mit zusätzlicher Solarthermie (4 Platten)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Marmorkamin
- Einbauküche
- Speisekammer
- Ankleidekammer
- große Dachkammer
- SAT-Anlage vorhanden
- 100er Internetleitung (auch für Fernsehen)
- Mähroboter
- Beregnungsanlage
- Gartenschuppen
- Outdoorküche mit Schuppenabteil
- große Südterasse (WPC)
- Zisternen (6.500 l + 6x 100 l Wassertanks)

Kontakt

Jana Braun
Jägerstraße 25 A
16341 Panketal

Telefon:+49 (0) 30 21 96 86 36
Telefax:+49 (0) 30 21 96 86 37
E-Mail:info@braun-immo.de

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